2025標(biāo)準(zhǔn)店面租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方同意承租該租賃物，并按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分合同雙方信息甲方信息：甲方名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：法定代表人：乙方信息：乙方名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：法定代表人：第二部分租賃物信息租賃物描述：甲方出租給乙方的租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)用房，建筑面積為平方米（以下簡稱“該店面”）。該店面的具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的圖紙或?qū)嵉亟桓稙闇?zhǔn)。租賃物現(xiàn)狀：該店面目前處于狀態(tài)（已裝修/未裝修/部分裝修），甲方承諾該店面不存在任何權(quán)利瑕疵或未解決的糾紛，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適合用于乙方的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。第三部分租賃期限租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：在租賃期限屆滿前個(gè)月，乙方可向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同終止：除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止本合同。第四部分租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：該店面的年租金為人民幣元（大寫：元整），每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：押金：乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金將在租賃期限屆滿后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后退還給乙方，不計(jì)利息。第五部分雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物，并確保其合法性；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定；（3）甲方應(yīng)保證租賃物的公共設(shè)施完好，并在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修（屬乙方責(zé)任的除外）；（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非該經(jīng)營活動(dòng)違反法律法規(guī)或嚴(yán)重?fù)p害租賃物的合法權(quán)益。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用該店面進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并享有對(duì)該店面的使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違章搭建；如需裝修或改造，應(yīng)提前以書面形式征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)及清潔工作，并承擔(dān)其經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的費(fèi)用。第六部分合同續(xù)租與終止合同續(xù)租：本合同租賃期屆滿后，如雙方未達(dá)成新的租賃協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。合同終止條件：（1）若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)商解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金部分（如有）；（2）若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并協(xié)商解除本合同，甲方有權(quán)扣除乙方已使用的租金及押金的一部分作為違約金；（3）如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等），導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止后的處理：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離該店面，并將租賃物恢復(fù)原狀（自然損耗除外）；（2）租賃物內(nèi)的物品及裝修成果歸甲方所有，乙方不得以任何理由要求賠償或補(bǔ)償；（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在結(jié)清費(fèi)用后日內(nèi)退還押金。第七部分違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未能按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方損失。乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違章搭建的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（3）乙方未按時(shí)退租或未恢復(fù)租賃物原狀的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第八部分爭議解決爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九部分其他條款合同變更：本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，方可生效。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)協(xié)商解決。通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)，如地址變更，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：授權(quán)代表：