剩余土地收回協(xié)議書(shū)?甲方（收回方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（土地使用方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方使用的部分土地，現(xiàn)因[具體原因]，甲方需收回該部分剩余土地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方所使用的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"）。該土地用途為[土地用途]，土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如已平整、有建筑物等]。二、土地收回的依據(jù)及背景[詳細(xì)說(shuō)明土地收回的具體依據(jù)，如政府規(guī)劃調(diào)整、項(xiàng)目建設(shè)需要等背景情況]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定收回該土地。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地。對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的違法行為有權(quán)依法追究責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付土地收回補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與土地收回相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)審批等（如有需要）。在收回土地過(guò)程中，保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地收回補(bǔ)償款。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)繼續(xù)使用土地至本協(xié)議約定的交付時(shí)間。對(duì)甲方收回土地的行為如有異議，有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將該土地交付給甲方。清理土地上的附著物、建筑物及相關(guān)設(shè)施（如有），并將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（雙方另有約定的除外）。配合甲方辦理土地收回的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得在土地收回過(guò)程中進(jìn)行阻撓或?qū)嵤┢渌恋K收回的行為。四、土地收回補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款金額甲方應(yīng)向乙方支付的土地收回補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于土地使用權(quán)補(bǔ)償、地上附著物及建筑物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)人信c土地收回相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在乙方按照本協(xié)議約定將土地交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、土地交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將該土地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)交付的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的[X]日內(nèi)交付土地，但乙方應(yīng)承擔(dān)因延期交付給甲方造成的損失。（二）交付方式乙方應(yīng)將土地以現(xiàn)狀交付給甲方，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地的面積、邊界、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。六、地上附著物及建筑物的處理（一）乙方在土地上的附著物及建筑物（如有），由乙方自行負(fù)責(zé)清理和拆除。清理拆除工作應(yīng)在本協(xié)議約定的土地交付時(shí)間前完成。（二）乙方應(yīng)確保清理拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方清理拆除工作導(dǎo)致的任何糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。（三）對(duì)于乙方在土地上的附著物及建筑物（如有），甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。但在乙方按時(shí)完成清理拆除工作且土地符合交付條件的情況下，甲方同意給予乙方一定的搬遷補(bǔ)助費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該搬遷補(bǔ)助費(fèi)用在甲方支付剩余補(bǔ)償款時(shí)一并支付給乙方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地收回補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款對(duì)應(yīng)的土地使用期間的使用費(fèi)（按照市場(chǎng)同類(lèi)土地租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算），同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定清理土地上的附著物、建筑物及相關(guān)設(shè)施，或未將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，甲方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在土地收回過(guò)程中進(jìn)行阻撓或?qū)嵤┢渌恋K收回的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________