倉(cāng)庫(kù)使用免責(zé)協(xié)議書?甲方（倉(cāng)庫(kù)提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（倉(cāng)庫(kù)使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方有使用甲方倉(cāng)庫(kù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本情況及使用范圍1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方提供的倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米。2.使用范圍：乙方僅可在本協(xié)議約定的倉(cāng)庫(kù)區(qū)域內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，或?qū)}(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方使用。3.倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)具備基本的安全防護(hù)設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。乙方有權(quán)使用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有的水電設(shè)施，但應(yīng)合理使用，避免浪費(fèi)及損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停乙方使用倉(cāng)庫(kù)、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的整體結(jié)構(gòu)安全及外部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)。如因倉(cāng)庫(kù)自身結(jié)構(gòu)問題或外部設(shè)施故障等原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫(kù)手續(xù)等，但因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的除外。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，做好倉(cāng)庫(kù)的安全、消防、環(huán)保等工作，并接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)不符合安全、消防、環(huán)保等要求而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。在倉(cāng)庫(kù)使用過程中，如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在安全隱患或其他問題影響其正常使用的，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行處理。在乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)其存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行妥善保管，采取必要的安全防范措施，防止貨物被盜、損壞、變質(zhì)等。因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在貨物進(jìn)出庫(kù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，配合甲方辦理貨物進(jìn)出庫(kù)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е仑浳镞M(jìn)出庫(kù)手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行任何形式的改造、裝修或增設(shè)其他設(shè)施。如乙方擅自改造、裝修或增設(shè)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及防火、防盜等安全工作，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故處理。三、費(fèi)用及支付方式1.倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含倉(cāng)庫(kù)租金、物業(yè)費(fèi)等一切與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)使用水電等產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方使用倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方暫停使用倉(cāng)庫(kù)后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、倉(cāng)庫(kù)使用期限1.本協(xié)議約定的倉(cāng)庫(kù)使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿前，乙方如需繼續(xù)使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方或通知后甲方不同意續(xù)租的，本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。五、倉(cāng)庫(kù)的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)按照現(xiàn)狀交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到倉(cāng)庫(kù)后，對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。2.返還：協(xié)議期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)騰空，并返還給甲方。乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在返還倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有貨物及垃圾，保持倉(cāng)庫(kù)整潔。如乙方未按照約定時(shí)間返還倉(cāng)庫(kù)或返還的倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無法正常使用，影響乙方貨物存儲(chǔ)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方因此遭受的實(shí)際損失確定，但最高不超過本協(xié)議約定的當(dāng)年租金總額。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借倉(cāng)庫(kù)、擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或?qū)}(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造裝修等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照本協(xié)議約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或造成倉(cāng)庫(kù)損壞的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方未按照本協(xié)議約定支付倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付違約金及其他違約責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)貨物進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致貨物損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因貨物損失給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)