倉庫出租終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了《倉庫租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就倉庫出租終止事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：甲方出租給乙方的倉庫位于[倉庫詳細地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)包含[具體設施設備清單，如貨架、消防設備等]。2.租賃期限：原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)雙方同意提前終止該租賃關系，終止日期為[終止日期]。3.用途：乙方承租該倉庫用于[具體用途，如貨物存儲、物流中轉(zhuǎn)等]。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付相關費用。有權監(jiān)督乙方在租賃期間對倉庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反原合同約定或本協(xié)議約定，有權要求乙方立即改正或采取相應措施。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，有權收回倉庫。義務應按照原合同及本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的倉庫。負責倉庫的基本維修和保養(yǎng)，確保倉庫主體結(jié)構(gòu)安全及附屬設施設備正常運行，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃關系終止后，應按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的相關費用（如有）。2.乙方權利義務權利在租賃期限內(nèi)，有權按照原合同約定使用倉庫。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的相關費用（如有）。義務應按照原合同約定按時足額支付租金及其他相關費用，直至租賃關系終止之日。應按照原合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或進行違法違規(guī)活動。在租賃關系終止前，應妥善保管倉庫內(nèi)的物品及設施設備，不得損壞或丟失，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。在租賃關系終止時，應按照甲方要求的時間和方式騰空倉庫，并將倉庫及附屬設施設備完好無損地交還甲方。三、費用結(jié)算1.租金及押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至租賃關系終止之日的租金共計人民幣[X]元。甲方應在收到乙方支付的租金后[X]日內(nèi)，按照原合同約定扣除乙方應承擔的費用（如有）后，將剩余租金及押金退還乙方。如乙方存在欠費或其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。2.其他費用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應在租賃關系終止前結(jié)清。甲方有權在乙方未結(jié)清上述費用時，拒絕退還押金或采取其他必要措施。如因乙方原因?qū)е录追叫枰~外支付費用的（如違約金、賠償金等），乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付給甲方。四、倉庫交還1.騰空時間：乙方應在[騰空日期]前將倉庫內(nèi)的所有物品騰空，并清理干凈倉庫。2.交還標準：乙方交還的倉庫應保持原狀，包括但不限于倉庫內(nèi)墻面、地面、天花板等無損壞，門窗、水電設施等能正常使用，倉庫內(nèi)無遺留垃圾和雜物。倉庫內(nèi)的貨架、設備等乙方自行安裝的物品，乙方應負責拆除并恢復倉庫原貌，如因拆除造成倉庫損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.驗收交接：在乙方騰空倉庫并清理完畢后，甲方應在[驗收日期]進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署倉庫交接清單；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因乙方逾期整改導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金及押金或其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空倉庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照原合同約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變倉庫用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空倉庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照原合同約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空倉庫或交還倉庫不符合約定標準，每逾期一日，應按照原合同約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空倉庫，騰空費用由乙方承擔，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照原合同約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方損壞或丟失倉庫內(nèi)的設施設備或物品，應按照市場價格進行賠償。如無法確定市場價格的，雙方可協(xié)商確定賠償金額；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由責任方承擔。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]