農(nóng)村拆遷委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[具體農(nóng)村地址]擁有房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，因[拆遷項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行拆遷，甲方有意委托乙方處理拆遷相關(guān)事宜，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村拆遷委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋及附屬設(shè)施甲方委托乙方處理位于[具體農(nóng)村地址]的房屋拆遷事宜，該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋性質(zhì)為[宅基地房屋、集體產(chǎn)權(quán)房屋等]，附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井、化糞池等]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于與拆遷部門溝通協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備拆遷所需的文件資料、組織拆遷評估、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、監(jiān)督拆遷實(shí)施過程等，確保拆遷工作合法、順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拆遷工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定獲取相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及安置房屋等權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋建造時(shí)間、裝修情況等。積極配合乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，按照乙方要求提供所需的文件資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成簽字、蓋章等手續(xù)。協(xié)助乙方與拆遷部門及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)拆遷工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主安排拆遷工作的具體流程和方式。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定開展拆遷工作，確保拆遷行為合法合規(guī)。組建專業(yè)的拆遷工作團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，負(fù)責(zé)具體的拆遷工作實(shí)施。制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和方案，并及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況。積極與拆遷部門溝通協(xié)調(diào)，爭取合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置條件，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件資料，建立健全檔案管理制度，以備查閱。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有權(quán)暫停拆遷工作，直至甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)、組織拆遷評估、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、監(jiān)督拆遷實(shí)施過程等各項(xiàng)工作的費(fèi)用，但不包括拆遷補(bǔ)償款、安置房屋費(fèi)用及因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照未支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)解除本協(xié)議。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展拆遷工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一