公館商務(wù)合作協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就公館相關(guān)業(yè)務(wù)進行合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、合作背景與目的雙方基于對公館業(yè)務(wù)的共同興趣和優(yōu)勢互補的考慮，旨在通過合作，充分發(fā)揮各自的資源和能力，共同拓展公館業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升市場競爭力，實現(xiàn)互利共贏。二、合作標的物或服務(wù)具體描述（一）合作公館概述本合作所涉及的公館位于[具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，擁有[X]間豪華客房、[X]個不同規(guī)格的會議室、[X]個風格各異的餐廳及酒吧，配套設(shè)施包括健身房、游泳池、水療中心等。公館整體裝修風格獨特，融合了[特色文化元素]，具備高端、舒適、私密的特點，旨在為高端商務(wù)人士、旅游度假客人等提供優(yōu)質(zhì)的住宿、餐飲及休閑娛樂服務(wù)。（二）合作內(nèi)容1.運營管理合作甲方負責提供公館的物業(yè)及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，乙方負責對公館進行全面的運營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、餐飲管理、活動策劃與執(zhí)行、市場營銷推廣等。乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和甲方要求，制定并執(zhí)行公館的運營管理制度和服務(wù)流程，確保為客人提供高質(zhì)量的服務(wù)體驗。2.品牌合作雙方共同打造"[合作品牌名稱]公館"這一品牌形象，在合作期間，乙方有權(quán)使用甲方提供的公館物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行品牌宣傳推廣活動，但需確保宣傳內(nèi)容符合甲方品牌形象和相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)對乙方的品牌宣傳推廣活動進行監(jiān)督和審核，對于不符合品牌形象或法律法規(guī)要求的宣傳內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。3.營銷推廣合作甲乙雙方共同制定公館的市場營銷推廣策略，整合雙方資源，通過線上線下多種渠道進行宣傳推廣，提高公館的知名度和市場占有率。甲方負責提供一定的營銷推廣費用支持，具體金額和支付方式在本協(xié)議附件中另行約定。乙方應(yīng)合理使用該費用，確保營銷推廣活動的效果最大化。乙方應(yīng)定期向甲方匯報營銷推廣活動的進展情況和效果評估報告，根據(jù)市場反饋及時調(diào)整推廣策略。4.客戶資源共享雙方同意共享各自的客戶資源，對于通過各自渠道獲取的潛在客戶信息，應(yīng)及時與對方溝通共享。在不違反法律法規(guī)和客戶隱私保護規(guī)定的前提下，雙方可共同對潛在客戶進行跟進和服務(wù)，促成業(yè)務(wù)合作。對于共享客戶資源所產(chǎn)生的業(yè)務(wù)收益，雙方按照本協(xié)議約定的分成比例進行分配。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的運營管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及行業(yè)標準進行整改。有權(quán)參與公館重大經(jīng)營決策，包括但不限于定價策略、重大營銷活動方案等，并發(fā)表意見。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供公館的物業(yè)及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或影響乙方正常運營的，甲方應(yīng)及時進行維修或采取其他補救措施，并承擔相應(yīng)的損失。協(xié)助乙方辦理與公館運營管理相關(guān)的各類證照和手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。按照本協(xié)議約定及時支付營銷推廣費用及其他應(yīng)付款項。尊重乙方的運營管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的違規(guī)行為提出異議并要求糾正。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展公館的運營管理工作，制定并執(zhí)行相關(guān)管理制度和服務(wù)流程。有權(quán)使用甲方提供的物業(yè)及設(shè)施設(shè)備進行品牌宣傳推廣活動，但需遵守甲方的品牌管理規(guī)定。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.義務(wù)按照行業(yè)標準和甲方要求，全面負責公館的日常運營管理工作，確保為客人提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。制定并執(zhí)行公館的市場營銷推廣策略，積極拓展客源市場，提高公館的知名度和市場占有率。定期向甲方匯報公館的運營情況、財務(wù)狀況及市場營銷推廣活動進展情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。負責公館的人員招聘、培訓(xùn)、考核及管理工作，確保員工具備良好的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識。合理使用甲方提供的營銷推廣費用及其他資源，不得挪作他用。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信經(jīng)營，維護甲方的品牌形象和聲譽。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、合作收益分配與結(jié)算（一）收益分配原則雙方按照以下方式對公館的經(jīng)營收益進行分配：1.客房收入：扣除必要的運營成本（如客房布草洗滌費、水電費等）后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。2.餐飲收入：扣除必要的運營成本（如食材采購費、餐具損耗費等）后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。3.會議室及活動場地租賃收入：扣除必要的運營成本（如場地布置費、設(shè)備租賃費等）后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。4.其他收入：包括但不限于商品銷售收入、服務(wù)費收入等，扣除必要的運營成本后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。（二）結(jié)算方式1.雙方每月[結(jié)算日期]進行上月經(jīng)營收益的結(jié)算。乙方應(yīng)在結(jié)算日前向甲方提供詳細的財務(wù)報表，包括收入明細、成本費用明細等，經(jīng)雙方核對無誤后，按照本協(xié)議約定的分配比例進行收益分配。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算資料并核對無誤后的[支付期限]個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給乙方的收益款項支付至乙方指定的銀行賬戶。五、保密條款（一）保密信息范圍雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。保密信息包括但不限于：1.甲方提供的公館物業(yè)信息、設(shè)施設(shè)備情況、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶資料等。2.乙方的運營管理模式、市場營銷策略、服務(wù)標準、人員信息等。3.雙方共同商討制定的合作計劃、方案、文件等。（二）保密義務(wù)1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.雙方應(yīng)采取合理措施保護對方的保密信息，防止其被泄露、篡改或丟失。如因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤兜模摲綉?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.在本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自本協(xié)議終止或解除之日起[保密期限]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)及設(shè)施設(shè)備、協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)或支付款項等，導(dǎo)致乙方無法正常開展運營管理工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方的保密信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額進行賠償，并承擔乙方因追究甲方違約責任而產(chǎn)生的合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行運營管理義務(wù)，導(dǎo)致公館服務(wù)質(zhì)量下降、客戶投訴或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方的保密信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額進行賠償，并承擔甲方因追究乙方違約責任而產(chǎn)生的合理費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用營銷推廣費用或其他資源，或擅自改變合作內(nèi)容和方式的，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并有權(quán)扣除相應(yīng)的合作收益。如乙方拒不改正，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（三）違約賠償方式如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約行為給對方造成損失的[X]%。同時，違約方還應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失及因追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)補足差額部分。七、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況對協(xié)議進行調(diào)整或變更。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方均無過錯的，本協(xié)議可依法解除，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。（二）協(xié)議