供暖改造入戶(hù)協(xié)議書(shū)?甲方（供暖改造實(shí)施方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方房屋地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)實(shí)施供暖改造項(xiàng)目，乙方房屋位于本次供暖改造范圍內(nèi)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖改造項(xiàng)目概述1.改造內(nèi)容甲方將對(duì)乙方房屋的供暖系統(tǒng)進(jìn)行改造，包括但不限于更換供暖管道、安裝散熱設(shè)備、優(yōu)化控制系統(tǒng)等，確保乙方房屋能夠接入集中供暖系統(tǒng)并實(shí)現(xiàn)正常供暖。具體改造方案以雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案為準(zhǔn)。2.改造目標(biāo)通過(guò)改造，使乙方房屋的供暖質(zhì)量得到顯著提升，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的供暖標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)溫度能夠保持在較為舒適的范圍內(nèi)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合供暖改造工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在改造過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保改造工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.義務(wù)負(fù)責(zé)供暖改造項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工組織和實(shí)施，確保改造工程按時(shí)、按質(zhì)完成。提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的供暖改造所需材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。改造完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。為乙方提供供暖系統(tǒng)的使用培訓(xùn)，使其能夠正確使用和維護(hù)改造后的供暖系統(tǒng)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)供暖改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供暖改造工作，保障改造工程質(zhì)量。對(duì)改造工程的施工方案、材料設(shè)備等提出合理意見(jiàn)和建議。在改造工程施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行供暖改造工作，提供房屋相關(guān)資料，允許甲方及其工作人員進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、施工等活動(dòng)。按照甲方要求，及時(shí)清理房屋內(nèi)妨礙施工的物品，做好施工期間的房屋保護(hù)工作。按照本協(xié)議約定支付供暖改造費(fèi)用。在改造工程完成后，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。按照甲方提供的使用說(shuō)明正確使用和維護(hù)供暖系統(tǒng)，不得擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施。三、供暖改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次供暖改造工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含改造所需的材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付供暖改造費(fèi)用：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。供暖改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如管道鋪設(shè)完成、設(shè)備安裝調(diào)試完畢等]后，經(jīng)甲方書(shū)面通知，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。供暖改造工程全部完成并通過(guò)驗(yàn)收合格后，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、施工工期1.本供暖改造工程計(jì)劃于[開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延；如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施盡量減少延誤時(shí)間，工期順延情況需雙方協(xié)商確定。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供暖改造工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：供暖管道的安裝應(yīng)牢固、整齊，連接處嚴(yán)密無(wú)滲漏，管道坡度符合設(shè)計(jì)要求。散熱設(shè)備的安裝位置應(yīng)合理，散熱效果良好，無(wú)明顯噪音?？刂葡到y(tǒng)應(yīng)能夠準(zhǔn)確調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，實(shí)現(xiàn)智能化控制。改造后的供暖系統(tǒng)應(yīng)能夠滿(mǎn)足乙方房屋的供暖需求，室內(nèi)溫度達(dá)到國(guó)家規(guī)定的供暖標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收改造工程完成后，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員參與驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)改造工程的質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收要求。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為乙方支付剩余改造費(fèi)用的依據(jù)。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期本供暖改造工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)供暖改造工程提供免費(fèi)維修、更換零部件等售后服務(wù)。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)供暖系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于因甲方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)免費(fèi)維修或更換相關(guān)材料設(shè)備；對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等非甲方原因造成的損壞，甲方可收取合理的維修成本費(fèi)用。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)繼續(xù)為乙方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成供暖改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格或施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致供暖系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行或出現(xiàn)其他質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金，工期相應(yīng)順延。如乙方未按照甲方要求配合供暖改造工作，導(dǎo)致施工延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)