供暖管線維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方位于[具體地址]的供暖管線出現故障需要維修，乙方具備專業(yè)的供暖管線維修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方供暖管線維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修管線范圍1.室內供暖管線：從供暖入口閥門至各房間散熱器的所有管道，包括但不限于主立管、水平支管、分支管等。2.室外供暖管線：從小區(qū)供暖總接口至甲方建筑物供暖入口閥門的管道部分，涵蓋地溝內管道、架空管道等。（二）故障描述經雙方現場勘查確認，供暖管線存在以下故障問題：1.管道老化：部分室內外管道因長期使用，管壁出現腐蝕、變薄現象，影響供暖介質正常輸送。2.接口滲漏：多處管道接口密封不嚴，導致熱水滲漏，造成能源浪費并影響室內供暖效果。3.堵塞問題：室內個別散熱器前支管出現堵塞，致使該區(qū)域供暖不暢。（三）維修服務內容1.對老化管道進行更換，確保新管道材質符合國家相關標準及供暖系統(tǒng)要求，管徑與原管道一致，保證連接牢固、無滲漏。2.對滲漏接口進行重新密封處理，清理接口處雜質，更換損壞的密封材料，采用專業(yè)工具和工藝確保接口密封性能良好，不再出現滲漏現象。3.對堵塞的管道進行疏通，檢查堵塞原因，如為雜物堆積則清理干凈，若管道內部有損壞則進行相應修復或更換，恢復正常供暖水流。4.在維修過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對甲方室內外裝修及其他設施造成損壞，維修完成后負責對現場進行清理，保持整潔。5.維修完成后，乙方應進行全面的系統(tǒng)調試，確保供暖系統(tǒng)正常運行，室內溫度達到規(guī)定標準，各散熱器溫度均勻，無異常噪音和漏水現象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在維修過程中，若發(fā)現乙方存在違規(guī)操作或維修質量不符合要求的情況，有權要求乙方立即整改。對維修后的供暖管線質量及運行效果進行驗收，如不符合約定，有權要求乙方繼續(xù)維修或承擔相應責任。2.義務向乙方提供供暖管線的相關圖紙、資料及故障情況說明，協(xié)助乙方了解維修現場的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入維修現場、協(xié)調與其他住戶或相關方的關系等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取維修費用。在維修過程中，根據實際情況有權要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供備用供暖設備等。對因甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤的情況，有權要求甲方承擔相應責任并順延維修期限。2.義務乙方應具備從事供暖管線維修的專業(yè)資質和技術能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。嚴格按照國家相關標準、規(guī)范及本協(xié)議約定的維修內容和要求進行維修工作，確保維修質量。維修工作所需的材料、設備等應符合質量要求和環(huán)保標準，自行承擔維修過程中所使用材料和設備的費用，但本協(xié)議另有約定的除外。在維修期間應采取安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況、更換的材料及設備等，并提交相關的質量證明文件。在質保期內，對維修后的供暖管線承擔質量保修責任，如出現質量問題應及時免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方共同核算，本次供暖管線維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、調試費用以及合理的利潤等所有相關費用，但不包括因甲方原因導致的額外維修費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整在維修過程中，若因甲方提出增加維修項目或因實際維修情況與原約定不符，導致維修費用增加，雙方應協(xié)商確定增加的費用金額，并簽訂補充協(xié)議。乙方應在維修工作完成后，按照調整后的費用金額向甲方結算。四、維修期限（一）起始時間本協(xié)議生效且甲方支付預付款后，乙方應在[X]個工作日內安排人員和設備進場開始維修工作，維修期限自進場之日起計算。（二）預計完成時間乙方預計在[X]個工作日內完成全部維修工作，但如遇不可抗力因素、甲方原因或其他不可預見的情況導致維修工作延誤，維修期限相應順延。乙方應及時通知甲方并說明延誤原因。（三）實際完成時間乙方應按照預計完成時間合理安排維修進度，確保按時完成維修任務。如實際完成時間超出預計時間，乙方應提前向甲方說明原因，并采取措施盡量縮短延誤時間。維修工作完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。五、質量保證及售后服務（一）質保期乙方對維修后的供暖管線提供[X]個月的質保期，自維修工作經甲方驗收合格之日起計算。（二）質保期服務內容在質保期內，如因乙方維修質量問題導致供暖管線出現故障或滲漏等情況，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內安排人員到達現場進行免費維修。（三）質保期后服務質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維護保養(yǎng)服務，雙方可另行協(xié)商簽訂服務協(xié)議，乙方應按照市場合理價格提供優(yōu)質服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助，導致維修工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延維修期限等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關標準、規(guī)范及本協(xié)議約定的維修內容和要求進行維修工作，導致維修質量不符合約定，乙方應負責免費返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因維修質量問題給甲方或第三方人身、財產造成損害的，乙方應依法承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在質保期內未按照本協(xié)議約定履行質保期服務義務，每逾期一次，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應依法承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址和聯(lián)系方式。一方如有變更，應提前[X]日書面通知對方。2.任何一方按照本協(xié)議約定向對方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式送達至對方有效送達地址或按照對方提供的其他有效方式