公路征收返還協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[公路征收項目名稱]需要，對乙方位于[公路征收地點]的相關(guān)土地及附屬設(shè)施進行征收，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公路征收返還事宜達成如下協(xié)議：一、征收標的物及相關(guān)服務的詳細說明（一）征收土地及附屬設(shè)施情況1.土地乙方被征收土地位于[具體位置]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等]，土地使用證號為[具體證號]。2.附屬設(shè)施建筑物：乙方在該土地上建有[建筑物名稱及類型，如廠房、倉庫、住宅等]，建筑面積為[X]平方米，建成時間為[具體時間]，建筑物結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等]。附屬物：包括但不限于圍墻、道路、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、綠化景觀等。圍墻長度為[X]米，道路面積為[X]平方米，水電設(shè)施安裝容量為[具體容量]，通訊設(shè)施覆蓋范圍為[具體范圍]，綠化景觀面積為[X]平方米。（二）征收用途本次征收土地及附屬設(shè)施用于[公路建設(shè)項目名稱]，具體包括公路主線建設(shè)、附屬設(shè)施建設(shè)以及道路配套設(shè)施建設(shè)等，以滿足[公路建設(shè)目的，如區(qū)域交通改善、經(jīng)濟發(fā)展等]需求。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的土地及附屬設(shè)施進行征收。要求乙方提供與征收相關(guān)的土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單等資料。在征收過程中，有權(quán)對征收標的物進行現(xiàn)場勘查、測量、評估等工作。2.義務按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進行征收，確保征收行為合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，及時足額向乙方支付征收補償款及相關(guān)費用。負責辦理征收過程中的各項審批手續(xù)，如土地征收審批、規(guī)劃許可等，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。在征收完成后，按照本協(xié)議約定的返還條件和方式，向乙方返還相應的土地或其他權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進行征收，保障自身合法權(quán)益。獲得甲方支付的征收補償款及相關(guān)費用。在征收過程中，有權(quán)對甲方的征收行為進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在符合本協(xié)議約定的返還條件下，要求甲方按照約定返還相應的土地或其他權(quán)益。2.義務配合甲方進行征收工作，提供真實、準確、完整的土地及附屬設(shè)施相關(guān)資料。按照甲方要求的時間和方式，騰空并交付被征收的土地及附屬設(shè)施。在征收期間，不得對被征收的土地及附屬設(shè)施進行新建、擴建、改建等改變其現(xiàn)狀的行為。承擔因自身原因?qū)е碌呐c征收相關(guān)的糾紛或法律責任。三、征收補償及費用支付（一）征收補償標準及方式1.土地補償按照[當?shù)赝恋卣魇昭a償標準文件名稱及文號]規(guī)定的標準，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。該土地補償費按照土地面積及土地用途等因素進行計算，具體計算方式為：土地補償費=土地面積×土地補償單價（元/平方米）。土地補償單價根據(jù)土地所在區(qū)域的土地市場價值及相關(guān)政策確定。2.建筑物及附屬物補償建筑物補償：根據(jù)具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告，甲方應向乙方支付建筑物補償費共計人民幣[X]元。評估機構(gòu)按照建筑物的重置成本結(jié)合成新率等因素進行評估，重置成本根據(jù)當?shù)赝惤ㄖ锏慕ㄔO(shè)成本及市場價格確定，成新率根據(jù)建筑物的建成時間、使用狀況等因素進行評定。附屬物補償：圍墻補償費為人民幣[X]元，按照圍墻長度及單位長度補償單價計算；道路補償費為人民幣[X]元，按照道路面積及單位面積補償單價計算；水電設(shè)施補償費為人民幣[X]元，根據(jù)水電設(shè)施的安裝容量及相關(guān)補償標準確定；通訊設(shè)施補償費為人民幣[X]元，按照通訊設(shè)施的覆蓋范圍及補償標準計算；綠化景觀補償費為人民幣[X]元，根據(jù)綠化景觀的面積及景觀價值等因素確定。附屬物補償單價均參考當?shù)赝惛綄傥锏氖袌鰞r值及相關(guān)補償政策制定。3.搬遷補償甲方應向乙方支付搬遷補償費共計人民幣[X]元，用于補償乙方因征收導致的搬遷費用，包括但不限于設(shè)備搬遷、人員安置、臨時過渡等費用。搬遷補償費的具體金額根據(jù)乙方實際發(fā)生的搬遷費用支出及合理的預期費用進行估算。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）若乙方因征收導致生產(chǎn)經(jīng)營活動受到影響，甲方應向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費共計人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償根據(jù)乙方上一年度的生產(chǎn)經(jīng)營收入、利潤等情況，結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限進行計算。停產(chǎn)停業(yè)期限按照相關(guān)規(guī)定及實際情況確定，一般自征收公告發(fā)布之日起至乙方實際完成搬遷或停止經(jīng)營之日止。（二）費用支付方式及時間1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征收補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。預付款到賬后，乙方應按照甲方要求開始辦理相關(guān)征收手續(xù)及準備搬遷工作。2.在乙方騰空并交付被征收的土地及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的征收補償款，即人民幣[X]元。3.甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將征收補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、征收返還相關(guān)事宜（一）返還土地的條件及方式1.返還條件在滿足以下條件后，甲方應向乙方返還相應的土地：乙方已按照本協(xié)議約定及甲方要求，足額獲得征收補償款及相關(guān)費用。乙方已騰空并向甲方交付被征收的土地及附屬設(shè)施，且經(jīng)甲方驗收合格，土地及附屬設(shè)施現(xiàn)狀符合征收時的約定（如有特殊約定）。乙方已完成與征收相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合辦理土地注銷登記等手續(xù)。2.返還方式甲方按照以下方式向乙方返還土地：土地交付：甲方應在滿足返還條件后的[X]個工作日內(nèi)，將返還的土地交付給乙方。交付時，甲方應確保土地達到可使用狀態(tài)，包括但不限于土地平整、通水通電等基本條件（如有特殊約定，按照特殊約定執(zhí)行）。土地權(quán)屬變更：甲方協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，將返還土地的權(quán)屬變更至乙方名下。辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定分擔。若因乙方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任及經(jīng)濟損失。（二）其他權(quán)益返還（如有）除土地返還外，若存在其他因征收涉及的權(quán)益需要返還給乙方，如征收過程中涉及的地上附著物的殘余價值、未納入征收補償范圍但乙方應享有的權(quán)益等，雙方應另行協(xié)商確定返還方式及時間。返還方式及時間應在本協(xié)議中明確約定或簽訂補充協(xié)議進行約定，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征收補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已逾期未付的征收補償款及違約金，同時承擔乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的條件和方式向乙方返還土地或其他權(quán)益，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時使用返還的土地或其他權(quán)益，甲方應按照土地或其他權(quán)益市場價值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方在征收過程中，若違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進行征收，導致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被征收的土地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款及違約金，同時乙方應承擔甲方因乙方違約而遭受的全部損失，包括但不限于重新尋找替代土地或設(shè)施的費用、工期延誤損失等。2.若乙方提供的土地及附屬設(shè)施相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方在征收過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照甲方遭受損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并負責消除因資料虛假或隱瞞給甲方造成的不良影響。3.乙方在征收期間，若違反本協(xié)議約定對被征收的土地及附屬設(shè)施進行新建、擴建、改建等改變其現(xiàn)狀的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或按照改變現(xiàn)狀部分的市場價值進行賠償。乙方應在甲方要求的期限內(nèi)完成整改或賠償，否則甲方有權(quán)自行采取措施進行處理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3