儲(chǔ)備土地移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)備土地的整理及相關(guān)工作，乙方因[具體項(xiàng)目需求]需要接收儲(chǔ)備土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就儲(chǔ)備土地移交事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[詳細(xì)地址，精確到地塊的四至范圍，可附圖說(shuō)明]2.土地面積：經(jīng)[專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)名稱]測(cè)繪，該儲(chǔ)備土地面積為[X]平方米，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。3.土地用途：[明確土地規(guī)劃用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：土地已完成前期開發(fā)整理工作，達(dá)到以下條件：場(chǎng)地平整，達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)，如場(chǎng)地標(biāo)高為[X]米，平整度誤差不超過[X]厘米等]。地上建筑物及附著物已按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆除清理，達(dá)到[場(chǎng)地清理程度描述，如場(chǎng)地內(nèi)無(wú)殘留建筑垃圾、廢棄建筑物基礎(chǔ)等]。地下管線已遷移或妥善處理，不影響后續(xù)土地開發(fā)利用。土地周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套情況：通路：與[周邊道路名稱]相連，道路狀況良好，具備通車條件。通水：已接通市政供水管道，供水設(shè)施運(yùn)行正常，供水能力滿足[預(yù)估用水量標(biāo)準(zhǔn)]。通電：已接入市政供電網(wǎng)絡(luò)，電力供應(yīng)穩(wěn)定，供電容量為[X]千伏安。排水：具備完善的排水系統(tǒng)，雨水、污水能夠分別排入[周邊排水管網(wǎng)名稱]。（二）相關(guān)文件資料1.土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等，證明甲方對(duì)該儲(chǔ)備土地?fù)碛泻戏?quán)益。2.土地前期開發(fā)整理過程中的相關(guān)文件，如拆遷補(bǔ)償協(xié)議、場(chǎng)地平整工程報(bào)告、地下管線遷移記錄等，確保土地開發(fā)整理工作符合相關(guān)規(guī)定和要求。3.與土地相關(guān)的規(guī)劃文件，如土地利用總體規(guī)劃圖、控制性詳細(xì)規(guī)劃圖等，明確土地的規(guī)劃用途和各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地移交的相關(guān)款項(xiàng)。對(duì)乙方在土地使用過程中是否符合相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將儲(chǔ)備土地及相關(guān)文件資料完整、準(zhǔn)確地移交給乙方。確保移交的儲(chǔ)備土地不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵，保證乙方能夠順利取得土地的完整權(quán)益。協(xié)助乙方辦理土地移交過程中的相關(guān)手續(xù)，如土地交接手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，提供必要的文件和資料支持，并按照法律法規(guī)和政策要求履行相關(guān)的協(xié)助義務(wù)。在土地移交前，負(fù)責(zé)處理與土地相關(guān)的遺留問題，如土地上的臨時(shí)占用、未解決的糾紛等，確保土地移交時(shí)不存在任何影響乙方正常使用的障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收儲(chǔ)備土地及相關(guān)文件資料。在接收土地后，按照法律法規(guī)和規(guī)劃要求，對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)利用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地移交款項(xiàng)。在接收土地后，遵守土地使用的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，合理開發(fā)利用土地，不得擅自改變土地用途。在土地使用過程中，承擔(dān)土地的維護(hù)、管理等責(zé)任，確保土地的安全和正常使用。配合甲方辦理土地移交過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求履行相關(guān)的協(xié)助義務(wù)。三、土地移交款項(xiàng)及支付方式（一）土地移交款項(xiàng)1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的土地移交款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.該款項(xiàng)包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、地上建筑物及附著物補(bǔ)償費(fèi)、前期開發(fā)整理費(fèi)用等與儲(chǔ)備土地相關(guān)的所有費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付土地移交款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.中期款：在土地移交工作開始前，乙方支付土地移交款項(xiàng)的[X]%作為中期款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。3.尾款：在土地完成移交手續(xù)，且乙方確認(rèn)土地符合本協(xié)議約定的移交條件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、土地移交時(shí)間及程序（一）土地移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行儲(chǔ)備土地的移交。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r(shí)間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的移交時(shí)間，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）土地移交程序1.準(zhǔn)備階段甲方在移交前[X]個(gè)工作日，通知乙方土地移交的具體時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求，并提供土地現(xiàn)狀報(bào)告、相關(guān)文件資料清單等。乙方在接到通知后，應(yīng)安排人員對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)土地現(xiàn)狀是否符合本協(xié)議約定。2.移交當(dāng)日程序雙方在約定的移交地點(diǎn)，共同對(duì)儲(chǔ)備土地及相關(guān)文件資料進(jìn)行核對(duì)、清點(diǎn)。甲方將土地的實(shí)際情況與本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并提供相關(guān)證明文件。乙方對(duì)土地及文件資料進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，雙方共同協(xié)商解決。3.簽署移交文件經(jīng)雙方確認(rèn)土地及文件資料符合移交條件后，簽署《儲(chǔ)備土地移交確認(rèn)書》，明確土地已正式移交乙方，雙方對(duì)移交的土地及相關(guān)事項(xiàng)無(wú)異議。《儲(chǔ)備土地移交確認(rèn)書》應(yīng)包括土地基本情況、移交時(shí)間、雙方簽字蓋章等內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件移交儲(chǔ)備土地及相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方移交的儲(chǔ)備土地存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得土地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照土地移交款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并按照土地移交款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理土地移交手續(xù)及相關(guān)文件資料提供義務(wù)，致使乙方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變土地用途或違反土地使用相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照土地移交款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期未改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)收回土地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他相關(guān)方造成的全部損失。3.乙方未履行配合甲方辦理土地移交手續(xù)及相關(guān)文件資料提供義務(wù)，致使土地移交工作無(wú)法順利進(jìn)行的，每逾期一日，應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議