農(nóng)村危房撤除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村危房具體地址]的農(nóng)村危房（以下簡稱"該危房"），為消除安全隱患，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方撤除該危房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房基本情況該危房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，因年久失修，存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為危房。2.撤除范圍乙方負(fù)責(zé)對該危房的主體建筑及附屬設(shè)施進(jìn)行全面撤除，包括但不限于房屋的墻體、屋頂、梁柱、門窗等，以及與危房相連的附屬建筑物、構(gòu)筑物，如圍墻、棚子等。撤除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的使用條件。3.撤除方式乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、規(guī)范的撤除方式進(jìn)行作業(yè)，確保撤除過程中不對周邊環(huán)境和人員造成損害。在撤除過程中，乙方應(yīng)根據(jù)危房的實(shí)際情況，合理安排施工順序，采取有效的防護(hù)措施，避免發(fā)生坍塌、墜落等安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的撤除工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成撤除工作。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該危房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、危房鑒定報(bào)告等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與撤除工作相關(guān)的手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卣块T報(bào)備等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付撤除費(fèi)用。在乙方撤除過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系，避免因相鄰糾紛影響撤除工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付撤除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)危房的實(shí)際情況，合理安排撤除工作，但應(yīng)提前告知甲方。在撤除過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作進(jìn)度和費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事危房撤除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)人員，確保撤除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的撤除施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作，確保施工安全和質(zhì)量。在撤除前，對危房周邊環(huán)境進(jìn)行勘察，采取有效的防護(hù)措施，避免撤除過程中對周邊建筑物、道路、地下管線等造成損害。如因乙方原因造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在撤除過程中，妥善保管和處理危房內(nèi)的物品，對于可回收利用的物品，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理；對于無法回收利用的物品，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處置，不得隨意丟棄。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成撤除工作，并清理現(xiàn)場，將撤除后的建筑垃圾運(yùn)至指定的垃圾處理場。在撤除工作完成后，向甲方提交撤除工作驗(yàn)收報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為乙方完成全部工作。三、費(fèi)用及支付方式1.撤除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次危房撤除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費(fèi)用，如撤除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾庸ぷ髁客?，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付撤除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成危房主體撤除，并經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付撤除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部撤除工作，清理現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的撤除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付撤除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停撤除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此延誤的工期損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成撤除工作，每逾期一日，應(yīng)按照撤除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照撤除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成撤除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е挛７恐苓吔ㄖ?、道路、地下管線等受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全、環(huán)保等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本協(xié)議約定的撤除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照撤除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如發(fā)生地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知、文件等，以郵政特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式