個人房屋歸還協(xié)議書?甲方（房屋歸還方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（房屋接收方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方曾占有、使用乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方歸還該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]4.房屋用途：[說明房屋用途，如居住、商用等]二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收房屋。對房屋歸還前的相關(guān)情況進行合理說明。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋騰空并恢復至接收時的原狀（正常使用損耗除外）歸還給乙方。負責結(jié)清房屋歸還前所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費等。向乙方提供房屋歸還時的物品清單及現(xiàn)狀說明。配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定歸還房屋，并對房屋狀況進行檢查。接收符合本協(xié)議約定的房屋。2.義務在甲方按照本協(xié)議約定歸還房屋后，及時接收房屋。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有）。在房屋交接過程中，應給予甲方必要的配合。三、房屋歸還時間及方式（一）歸還時間甲方應于[具體日期]前將房屋騰空并歸還給乙方。（二）歸還方式1.甲方應自行搬離房屋內(nèi)的所有物品，確保房屋內(nèi)無甲方遺留的任何動產(chǎn)。2.甲方應將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還給乙方。3.甲方應協(xié)助乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與交接清單不符的情況，應按照本協(xié)議約定進行處理。四、房屋驗收1.乙方應在甲方通知的時間內(nèi)對房屋進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等是否符合交接時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。2.如驗收合格，雙方應簽署房屋交接確認書；如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方應及時通知甲方，甲方應按照乙方要求進行修復或賠償。修復或賠償完成后，雙方再次進行驗收，直至房屋符合要求。五、費用結(jié)算1.甲方應在房屋歸還前結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的所有費用。乙方有權(quán)在房屋交接時對相關(guān)費用的繳納情況進行核查，如發(fā)現(xiàn)甲方未結(jié)清費用，乙方有權(quán)從應支付給甲方的款項中扣除相應金額（如有），不足部分甲方應予以補足。2.雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，房屋使用期間產(chǎn)生的費用如下：水電費：[X]元物業(yè)費：[X]元燃氣費：[X]元有線電視費：[X]元網(wǎng)絡費：[X]元其他費用：[X]元六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式歸還房屋，每逾期一日，應按照房屋租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋價值的[X%]支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未結(jié)清房屋歸還前所產(chǎn)生的費用，乙方有權(quán)要求甲方支付欠費金額，并按照欠費金額的[X%]支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定接收房屋或支付相關(guān)費用（如有），每逾期一日，應按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋價值的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章