個(gè)人漏水修復(fù)協(xié)議書?甲方（漏水方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（修復(fù)方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要乙方進(jìn)行修復(fù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）漏水情況描述甲方房屋位于[具體地址]，漏水部位為[詳細(xì)描述漏水位置，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間地面等]。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)漏水原因主要為[詳細(xì)說明漏水原因，如防水層老化、管道破裂等]，導(dǎo)致室內(nèi)出現(xiàn)不同程度的水漬、墻皮脫落等損壞情況。（二）修復(fù)范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋上述漏水部位進(jìn)行全面修復(fù)，修復(fù)內(nèi)容包括但不限于：1.對(duì)漏水部位的防水層進(jìn)行修復(fù)或重新鋪設(shè)，確保防水效果符合國家標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效防止再次漏水。2.對(duì)因漏水造成的墻皮脫落、損壞的墻面進(jìn)行修補(bǔ)、粉刷，使其恢復(fù)原狀，顏色與周邊墻面一致。3.對(duì)室內(nèi)受漏水影響的地面進(jìn)行清理、干燥處理，如需要，進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)或更換，保證地面平整、無積水。4.對(duì)因漏水導(dǎo)致的其他相關(guān)損壞部位進(jìn)行修復(fù)，如天花板吊頂修復(fù)、門窗密封處理等，以確保整個(gè)房屋的正常使用功能和美觀度。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行修復(fù)工作，所使用的材料必須符合質(zhì)量要求，具備合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量保證資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工作。有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)對(duì)修復(fù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及漏水情況，以便制定合理的修復(fù)方案。為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、施工，協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主或相關(guān)部門的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。對(duì)乙方在修復(fù)過程中提出的合理要求予以配合，如提供必要的工具、設(shè)備存放空間等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。在修復(fù)工作過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整修復(fù)方案，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。在獲得甲方書面認(rèn)可后，嚴(yán)格按照修復(fù)方案進(jìn)行施工。安排具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行修復(fù)工作，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在修復(fù)工作過程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，避免造成損失或浪費(fèi)。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。對(duì)修復(fù)工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在修復(fù)完成后，提供一定期限的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。定期向甲方匯報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改，確保修復(fù)工作順利進(jìn)行。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式（一）修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋漏水修復(fù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復(fù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作變更或增加工作量外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成修復(fù)工作的[階段性工作比例]，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)符合本協(xié)議約定的修復(fù)要求后，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[中期款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收合格后付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修復(fù)期限（一）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[預(yù)計(jì)開工日期]開始進(jìn)行修復(fù)工作，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成全部修復(fù)工作。（二）如因甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，或因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致修復(fù)工作無法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。修復(fù)期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤時(shí)間。（三）乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的修復(fù)期限內(nèi)完成修復(fù)工作。如因乙方原因未能按時(shí)完成修復(fù)工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)符合本協(xié)議約定的各項(xiàng)要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)向甲方提供修復(fù)工作的詳細(xì)報(bào)告，包括修復(fù)方案執(zhí)行情況、使用材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。2.甲方組織相關(guān)人員對(duì)修復(fù)部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查內(nèi)容包括防水層是否漏水、墻面修復(fù)是否平整、顏色是否一致、地面是否無積水等。3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[整改期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。4.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方修復(fù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。由此造成的修復(fù)期限延誤及其他損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展修復(fù)工作，如不提供必要的便利條件、拒絕配合乙方工作等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于延誤工期導(dǎo)致的額外費(fèi)用、乙方的預(yù)期利潤損失等。3.甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工作，或使用的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，每逾期一天，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。2.如乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未能履行質(zhì)量保證義務(wù)，對(duì)因修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于另行委托他人修復(fù)的費(fèi)用、房屋因漏水造成的其他財(cái)產(chǎn)損失等。4.乙方在修復(fù)工作過程中，如因自身原因?qū)е掳踩鹿驶驅(qū)追椒课菁捌渌?cái)產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲