前夫出資建房協(xié)議書?甲方：[男方姓名]，男，[身份證號]，住址：[居住地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。乙方：[女方姓名]，女，[身份證號]，住址：[居住地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方曾為夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方已離婚，但基于特定原因，甲方愿意出資為乙方建造房屋，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、建房標的物具體描述1.建房地點：位于[詳細建房地址]。2.房屋規(guī)劃：房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋設計為[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，房間布局合理，采光通風良好。房屋外立面采用[外立面材質(zhì)及顏色，如白色瓷磚搭配藍色窗框等]，屋頂采用[屋頂材料，如琉璃瓦等]。房屋內(nèi)部裝修標準如下：地面鋪設[地面材質(zhì)，如強化木地板等]；墻面采用[墻面裝飾材料，如乳膠漆等]；廚房配備[廚房設備清單，如櫥柜、爐灶、抽油煙機等]；衛(wèi)生間安裝[衛(wèi)生間設施清單，如馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等]；室內(nèi)門采用[門的材質(zhì)及樣式，如實木復合門等]；窗戶配備[窗戶類型，如斷橋鋁窗戶等]。3.附屬設施：房屋前設有[X]平方米的庭院，庭院地面鋪設[庭院地面材質(zhì)，如地磚等]，周邊設置[圍欄材質(zhì)及樣式，如鐵藝圍欄等]。房屋配備獨立的化糞池，位于房屋后側(cè)[具體位置]，化糞池規(guī)格為[長×寬×深，如2m×1.5m×1.8m]。房屋接入[水電來源，如市政供水供電等]，并安裝獨立的水電計量表。在房屋一側(cè)設置[X]平方米的雜物間，用于存放農(nóng)具、雜物等，雜物間采用[建筑結(jié)構(gòu)及材質(zhì)，如磚砌結(jié)構(gòu)等]。二、甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：對建房工程的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在房屋建成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用部分房屋或相關(guān)權(quán)益（如有約定）。2.義務：按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付建房所需資金。資金支付方式為：[具體支付方式，如分階段支付，在基礎(chǔ)完工支付[X]元，主體完工支付[X]元，裝修完工支付[X]元等]。協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。負責與施工單位簽訂建房施工合同，并確保施工單位按照合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量和安全。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔相應責任。三、乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定，自主選擇建房施工單位和材料供應商。對建房工程進行日常管理和監(jiān)督，確保施工符合設計要求和質(zhì)量標準。在房屋建成后，享有房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務：負責辦理建房所需的各項審批手續(xù)，如土地使用手續(xù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔相應費用。按照本協(xié)議約定的房屋規(guī)劃和質(zhì)量標準組織施工，確保工程按時完工且質(zhì)量合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或延誤工期，由乙方承擔相應責任。在施工過程中，及時向甲方通報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。房屋建成后，負責房屋的驗收工作，并將驗收結(jié)果及時告知甲方。四、建房資金及支付1.建房總資金：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次建房所需資金共計人民幣[X]元。2.資金來源：全部由甲方出資。3.支付方式及時間：在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房啟動資金人民幣[X]元，用于購買建房所需的基礎(chǔ)材料等?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房進度款人民幣[X]元，用于主體工程建設。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房進度款人民幣[X]元，用于房屋內(nèi)部裝修及安裝工程。房屋裝修及安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建房資金人民幣[X]元。五、房屋產(chǎn)權(quán)及歸屬1.房屋建成后，其所有權(quán)歸乙方單獨所有。2.甲方對房屋不享有產(chǎn)權(quán)，但基于本協(xié)議約定，在一定條件下享有對部分房屋或相關(guān)權(quán)益的使用權(quán)利（如有約定）。3.乙方應在房屋建成后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)益（如有）的登記手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付建房資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的建房費用及按照未支付金額的[X%]支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方對建房工程的正常管理和施工，導致工程質(zhì)量問題或延誤工期，甲方應承擔相應的修復費用或賠償乙方的工期延誤損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的房屋規(guī)劃和質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至工程質(zhì)量符合要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。若因乙方原因?qū)е路课荽嬖趪乐刭|(zhì)量問題無法修復，乙方應退還甲方已支付的全部建房資金，并按照建房總資金的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間辦理建房相關(guān)審批手續(xù)或未按照約定時間完成建房工程，每逾期一日，應按照建房總資金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部建房資金及按照建房總資金的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變房屋規(guī)劃或使用建房資金挪作他用，乙方應立即糾正，并按照建房總資金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部建房資金及按照建房總資金的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效