入贅放棄房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方經(jīng)自由戀愛，準備登記結(jié)婚，為妥善處理雙方婚前及婚后的相關(guān)財產(chǎn)事宜，避免婚后因財產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方入贅乙方家庭后涉及的房產(chǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲乙雙方均希望通過本協(xié)議明確雙方在房產(chǎn)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在婚姻關(guān)系中的財產(chǎn)權(quán)益得到清晰界定，維護婚姻關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。二、標的物描述（一）房產(chǎn)基本信息1.位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，登記所有權(quán)人為[原所有權(quán)人姓名]。2.該房產(chǎn)系乙方家庭通過[購買方式，如全款購買、貸款購買等]取得，目前該房產(chǎn)處于[抵押、查封等具體狀態(tài)]。（二）房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益1.該房產(chǎn)附屬的車庫（車位）[如有]，位于[車庫具體位置]，面積為[X]平方米，編號為[車位編號]。2.與該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)及其他附屬權(quán)益，包括但不限于小區(qū)配套設(shè)施的使用權(quán)、物業(yè)服務(wù)權(quán)益等。三、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方有權(quán)居住在該房產(chǎn)內(nèi)，并享有與乙方共同使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的權(quán)利。2.甲方有權(quán)在不損害乙方及其他家庭成員合法權(quán)益的前提下，對該房產(chǎn)進行合理使用和維護。（二）義務(wù)1.甲方應(yīng)尊重乙方及乙方家庭的生活習(xí)慣和家庭傳統(tǒng)，積極融入乙方家庭，與家庭成員和睦相處。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方共同承擔該房產(chǎn)的日常維護費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費用等。具體費用分擔方式為：物業(yè)費及水電費按照實際使用量由甲乙雙方平均分擔；維修費用在[X]元以內(nèi)的，由甲方與乙方協(xié)商共同承擔，超出[X]元的部分，根據(jù)維修項目的性質(zhì)及實際情況，由雙方另行協(xié)商分擔比例。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自對該房產(chǎn)進行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等行為。四、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.乙方作為該房產(chǎn)的實際權(quán)益人，有權(quán)對該房產(chǎn)進行處分、收益等，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)規(guī)定。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。（二）義務(wù)1.乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的合法性及完整性，不得隱瞞該房產(chǎn)存在的任何瑕疵或問題，如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押情況、債務(wù)糾紛等。如因乙方故意隱瞞導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保障甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對該房產(chǎn)的居住權(quán)及合理使用權(quán)。3.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的必要手續(xù)，如居住登記、使用證明等，確保甲方在該房產(chǎn)內(nèi)的正常生活不受影響。五、房產(chǎn)權(quán)益約定（一）所有權(quán)歸屬1.雙方確認，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方家庭所有，不因甲方入贅而發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方在任何情況下均放棄對該房產(chǎn)主張所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的權(quán)利。2.該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切收益，包括但不限于租金收入、增值收益等，均歸乙方家庭所有，甲方不得擅自獲取或主張任何收益權(quán)益。（二）居住權(quán)1.甲方享有在該房產(chǎn)內(nèi)的終身居住權(quán)，但該居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承、出租或用于其他非居住目的。2.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常居住在該房產(chǎn)內(nèi)的，乙方應(yīng)負責(zé)為甲方另行提供適宜居住的住所，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。3.如甲方與乙方婚姻關(guān)系終止（包括但不限于離婚、乙方死亡等情況），甲方應(yīng)在婚姻關(guān)系終止之日起[X]日內(nèi)搬離該房產(chǎn)，但乙方應(yīng)給予甲方合理的搬遷準備時間，最長不超過[X]個月。在甲方搬離后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)居住證明注銷等手續(xù)。（三）處分限制1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或設(shè)置其他任何形式的權(quán)利負擔。如乙方違反本約定，擅自處分該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)該房產(chǎn)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如因家庭重大事項確需對該房產(chǎn)進行處分的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并充分聽取甲方意見。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行處分行為。處分該房產(chǎn)所獲得的收益，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進行分配，但甲方應(yīng)首先獲得不少于[X]元的補償款，以保障甲方在該房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)益及其他相關(guān)權(quán)益。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對該房產(chǎn)進行處分或獲取該房產(chǎn)相關(guān)收益的，甲方應(yīng)向乙方返還已取得的全部收益，并按照該收益金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方處分行為導(dǎo)致該房產(chǎn)受到損害或產(chǎn)生其他法律糾紛的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失及承擔法律糾紛產(chǎn)生的相關(guān)費用等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行維護義務(wù)或承擔相關(guān)費用，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)暫停甲方對該房產(chǎn)的部分使用權(quán)益，直至甲方改正為止。如甲方逾期超過[X]日仍未改正的，乙方有權(quán)要求甲方搬離該房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定承擔違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或隱瞞該房產(chǎn)相關(guān)瑕疵問題的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)該房產(chǎn)原狀或采取其他補救措施，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未保障甲方的居住權(quán)或未按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔甲方因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常居住在該房產(chǎn)內(nèi)超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定另行提供適宜居住的住所，并承擔甲方搬遷期間的全部費用及合理補償。補償標準為甲方在該房產(chǎn)內(nèi)居住期間月平均生活費用的[X]倍，補償期限為[X]個月。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件等相關(guān)資料，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章