倉庫退租修復協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方承租甲方倉庫后，因自身原因不再續(xù)租，雙方經友好協(xié)商，就倉庫退租及修復事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內部空間布局合理，有獨立的裝卸貨區(qū)域和通道。2.倉庫設施：倉庫配備了[列舉倉庫內的主要設施，如照明設備、通風設備、消防設施等]，乙方承租期間可正常使用。3.租賃期限：乙方自[起始日期]起承租該倉庫，至[結束日期]租賃期滿。現乙方提前退租，雙方就退租相關事宜進行協(xié)商。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空倉庫并返還。檢查乙方對倉庫的使用情況，如發(fā)現乙方有損壞倉庫設施設備等違約行為，有權要求乙方進行修復或賠償。對乙方在租賃期間拖欠的租金、水電費等費用，有權要求乙方支付。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定完成倉庫騰空和修復工作后，按照本協(xié)議約定退還乙方租賃保證金。向乙方提供倉庫的相關產權證明等文件資料，以協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)（如有需要）。保證倉庫在交付乙方使用時符合正常使用標準，不存在影響乙方正常使用的質量問題。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成倉庫退租及修復工作。在完成倉庫騰空和修復工作后，要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空倉庫，將倉庫內的所有物品搬離，并保持倉庫內清潔、無雜物。對租賃期間因乙方使用不當或故意造成的倉庫設施設備損壞進行修復或賠償，恢復倉庫原狀。結清租賃期間產生的租金、水電費、物業(yè)費等所有費用。配合甲方辦理倉庫交接手續(xù)，提供必要的文件和資料（如有需要）。三、倉庫修復要求（一）修復范圍1.乙方在租賃期間對倉庫墻面、地面、天花板等造成的損壞，包括但不限于墻面的劃痕、孔洞，地面的磨損、裂縫，天花板的變形、脫落等。2.乙方對倉庫門窗、水電線路、消防設施等損壞的部分，需進行修復或更換，確保其正常使用功能。3.因乙方使用導致倉庫內附屬設施設備損壞的，如貨架、貨柜等，乙方應進行修復或賠償。（二）修復標準1.墻面修復應達到表面平整、色澤一致，無明顯修補痕跡，與原墻面材質和外觀相符。2.地面修復后應平整、牢固，無起砂、空鼓現象，與周邊地面銜接自然。3.天花板修復應恢復原有結構和外觀，無下垂、變形等問題，確保安全。4.門窗修復后應開關靈活，密封良好，無漏水、漏氣現象，外觀與原門窗一致。5.水電線路修復應符合安全規(guī)范，能夠正常供電、供水，無漏電、漏水隱患。6.消防設施修復應確保其功能完好，符合消防相關規(guī)定，能夠正常使用。7.附屬設施設備修復后應恢復其原有使用功能，結構牢固，外觀整潔。（三）修復期限乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內開始對倉庫進行修復工作，并在[X]個工作日內完成全部修復工作。如因特殊情況需要延長修復期限的，乙方應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。四、租金及費用結算（一）租金結算1.乙方應按照本協(xié)議約定的租賃期限支付租金，租賃期限至[退租日期]屆滿，乙方實際使用倉庫的期限為[實際租賃天數]天。2.經雙方核算，乙方應支付的租金總額為[X]元。乙方已支付租金[X]元，尚欠租金[X]元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內支付給甲方。（二）水電費及其他費用結算1.乙方應結清租賃期間產生的水電費、物業(yè)費等所有費用。經雙方核對，乙方在租賃期間產生的水電費共計[X]元，物業(yè)費共計[X]元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內支付給甲方。2.如乙方未按時支付上述費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。（三）租賃保證金退還1.乙方在租賃期間向甲方支付了租賃保證金[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定完成倉庫騰空、修復工作，并結清所有租金、水電費等費用后，甲方應在[X]個工作日內將租賃保證金全額退還乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權扣除相應的租賃保證金作為違約金或賠償費用。扣除后的剩余部分，甲方應按照前款規(guī)定退還乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租賃保證金或提供必要的協(xié)助和配合，每逾期一日，應按照應退還金額或應提供協(xié)助金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法按時完成倉庫退租及修復工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、修復費用增加等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空倉庫或完成修復工作，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權另行出租倉庫，由此造成的一切損失由乙方承擔。2.乙方如未按照本協(xié)議約定修復倉庫或賠償損壞的設施設備，甲方有權自行委托第三方進行修復或更換，費用由乙方承擔。乙方還應按照修復或更換費用的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未結清租賃期間的租金、水電費等費用的，除應按照本協(xié)議約定支付費用外，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部拖欠費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)