供暖安全運(yùn)營協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（委托運(yùn)營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有供暖設(shè)施及相關(guān)資源，具備供暖運(yùn)營的能力和條件；乙方具備專業(yè)的供暖運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)和能力。為確保供暖系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，保障供暖服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方供暖設(shè)施的安全運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖設(shè)施范圍甲方將其所有的位于[具體地址]的供暖設(shè)施（包括但不限于鍋爐、換熱站、管網(wǎng)系統(tǒng)、泵站等，以下統(tǒng)稱"供暖設(shè)施"）委托乙方進(jìn)行安全運(yùn)營管理。2.供暖區(qū)域供暖區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)描述供暖覆蓋的區(qū)域范圍]。3.供暖服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)、設(shè)備檢修、故障排除、水質(zhì)監(jiān)測與處理、能耗管理、人員培訓(xùn)以及供暖期間的應(yīng)急處置等工作，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行，按時(shí)、足額、穩(wěn)定地向供暖區(qū)域內(nèi)的用戶提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，室內(nèi)溫度應(yīng)達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的供暖運(yùn)營管理工作，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方提交的供暖運(yùn)營相關(guān)報(bào)告和資料。對(duì)乙方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供供暖設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、圖紙、運(yùn)行記錄等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與供暖運(yùn)營相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用。協(xié)調(diào)供暖區(qū)域內(nèi)用戶與乙方之間的關(guān)系，配合乙方處理用戶投訴和糾紛。不得干涉乙方正常的供暖運(yùn)營管理工作，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出意見和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定獲取供暖運(yùn)營費(fèi)用。根據(jù)供暖設(shè)施的實(shí)際情況和運(yùn)營需要，制定合理的運(yùn)營管理方案，并有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)自主開展工作。要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保供暖運(yùn)營工作的順利進(jìn)行。對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓┡O(shè)施損壞或其他影響供暖運(yùn)營的問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取措施解決。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)供暖的法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)，依法依規(guī)開展供暖運(yùn)營管理工作。制定完善的供暖設(shè)施安全運(yùn)營管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。配備專業(yè)的技術(shù)人員和管理人員，確保供暖設(shè)施的安全運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行巡查、維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保設(shè)備完好率達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，及時(shí)消除安全隱患。加強(qiáng)水質(zhì)監(jiān)測與處理，確保供暖水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，防止因水質(zhì)問題導(dǎo)致設(shè)備損壞和供暖事故。做好能耗管理工作，采取有效措施降低能源消耗，提高能源利用效率。建立健全供暖運(yùn)營檔案管理制度，妥善保存各類運(yùn)營記錄和資料。定期向甲方匯報(bào)供暖運(yùn)營情況，及時(shí)反饋運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。積極配合甲方接受政府有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和考核，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)供暖區(qū)域內(nèi)的供暖設(shè)施安全保衛(wèi)工作，防止設(shè)施被盜、破壞等情況發(fā)生。在供暖期間，安排專人值班，及時(shí)處理各類突發(fā)情況，確保供暖不間斷。如遇重大突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方。三、運(yùn)營費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的供暖安全運(yùn)營費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、水電費(fèi)、物料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款；在供暖期開始前的[具體時(shí)間]，支付運(yùn)營費(fèi)用的[中期付款比例]；在供暖期結(jié)束后的[具體時(shí)間]內(nèi)，根據(jù)乙方的實(shí)際運(yùn)營情況進(jìn)行結(jié)算，支付剩余運(yùn)營費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的運(yùn)營費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的供暖設(shè)施資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方在運(yùn)營過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要支持，影響供暖運(yùn)營工作的正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致用戶投訴或政府部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施解決問題，消除影響。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照協(xié)議約定對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行安全運(yùn)營管理，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或供暖中斷等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方及用戶因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容向甲方匯報(bào)供暖運(yùn)營情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過[具體次數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的供暖運(yùn)營管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________________