關(guān)聯(lián)公司轉(zhuǎn)租協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了租賃合同，取得了相關(guān)房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）的合法租賃權(quán)，現(xiàn)甲方擬將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋具體描述（一）租賃房屋位置租賃房屋位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]層，房號(hào)為[具體房號(hào)]。（二）租賃房屋面積租賃房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。該面積為暫測(cè)面積，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，如面積存在差異，雙方同意按照本協(xié)議約定的租金計(jì)算方式及調(diào)整方式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（三）租賃房屋用途乙方租賃該房屋的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。（四）租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電梯[品牌及型號(hào)]部、消防設(shè)施[具體情況]、水電線路[描述]等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租時(shí)能夠正常使用。乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租起始日期轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）轉(zhuǎn)租期滿后續(xù)租1.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。2.甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿時(shí)無(wú)條件交還租賃房屋。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為含稅價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。2.租金計(jì)算方式為：租金=月租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃房屋建筑面積。（二）租金支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還1.在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方在結(jié)清所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。2.如乙方在租賃期間損壞租賃房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；如押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃房屋所有權(quán)人同意的情況下，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)確保對(duì)租賃房屋擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與租賃房屋相關(guān)的有效證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如裝修備案、消防驗(yàn)收等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。如因緊急情況需要進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期維修；如甲方逾期未維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃房屋原狀。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品在租賃房屋內(nèi)。六、物業(yè)管理（一）物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包含但不限于清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式物業(yè)費(fèi)支付方式與租金支付方式一致，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)。（三）雙方責(zé)任1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，并督促乙方按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合物業(yè)管理公司的管理工作。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定給甲方或物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用（一）水電費(fèi)1.乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門支付水電費(fèi)。水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的定價(jià)執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方提供上月水電費(fèi)繳費(fèi)通知單，乙方應(yīng)在接到通知單后[X]個(gè)工作日內(nèi)按照通知單金額向甲方支付水電費(fèi)。甲方代收水電費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向供水、供電部門繳納。（二）其他費(fèi)用租賃期間，乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。八、裝修及改造（一）裝修及改造申請(qǐng)乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)在裝修或改造前[X]日向甲方提交書面裝修或改造申請(qǐng)，詳細(xì)說明裝修或改造的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、施工單位等信息。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。（二）裝修及改造要求1.乙方的裝修或改造方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求，不得影響租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀。2.乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修或改造，并確保施工過程符合安全規(guī)范。施工單位在施工前應(yīng)到物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守物業(yè)管理公司的施工管理規(guī)定。3.裝修或改造過程中產(chǎn)生的垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清理，保持租賃房屋及周邊環(huán)境的整潔。4.乙方裝修或改造完成后，應(yīng)通知甲方及物業(yè)管理公司進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)將裝修或改造相關(guān)資料存檔，并按照物業(yè)管理公司要求辦理備案手續(xù)。（三）裝修及改造費(fèi)用乙方自行承擔(dān)裝修或改造費(fèi)用，裝修或改造費(fèi)用包括但不限于裝修材料、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。裝修或改造完成后，乙方不得要求甲方對(duì)裝修或改造費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償或承擔(dān)任何責(zé)任。九、保險(xiǎn)（一）乙方自行購(gòu)買保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買與租賃房屋使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后[X]日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。（二）保險(xiǎn)責(zé)任如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足導(dǎo)致在租賃期間發(fā)生事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)不足以彌補(bǔ)全部損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額部分。十、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，或交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，或擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.如乙方未按時(shí)足額向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.如乙方擅自提前解除本協(xié)議，押金不予退還，并應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在轉(zhuǎn)租期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自不可抗力或政府行為等原因發(fā)生之日起自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他