出資建房收回協(xié)議書?甲方（出地方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[建房土地詳細地址及面積等信息]的土地使用權(quán)，乙方具備建房的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出資在甲方土地上建房及建成后房屋收回相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建房土地情況甲方提供的土地位于[具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地，具體性質(zhì)]，土地用途為[居住/商業(yè)等，明確用途]，該土地已取得[土地相關證件名稱及編號]。2.建房要求乙方需按照雙方約定的建筑設計方案進行施工建房。房屋為[層數(shù)]層，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米。房屋外立面風格為[具體風格描述]，內(nèi)部裝修標準為[詳細說明裝修材料、工藝等要求]。房屋配套設施包括但不限于[列舉如水電、燃氣、電梯等配套設施情況]。3.建房期限乙方應自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)完成房屋建設工程，并通過相關部門驗收合格交付甲方。如遇不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當延長工期。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方建房過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在建房完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收回建成的房屋。2.義務保證提供的土地合法合規(guī)，無任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵，確保乙方能夠順利建房。協(xié)助乙方辦理建房過程中所需的相關手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付乙方建房款項。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建房款項。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主組織建房施工，選擇施工隊伍和采購建筑材料。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的建筑設計方案、質(zhì)量標準和建房期限進行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關標準和規(guī)范。負責建房過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任，確保施工過程安全無事故。在建房過程中，及時向甲方通報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。房屋建成后，負責協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關手續(xù)，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。三、建房款項支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付建房款項：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房預付款人民幣[X]元?；A工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房進度款人民幣[X]元。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房進度款人民幣[X]元。房屋裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建房進度款人民幣[X]元。房屋通過相關部門驗收合格并交付甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建房款項人民幣[X]元。2.支付憑證乙方應在每次收到甲方支付的款項后，向甲方提供合法有效的發(fā)票，作為甲方付款的憑證。四、房屋交付與收回1.房屋交付乙方應在房屋通過相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，將房屋及相關資料（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、施工資料等）交付給甲方。交付標準為房屋達到本協(xié)議約定的裝修及配套設施標準，且房屋無質(zhì)量問題。2.房屋收回甲方在收到乙方交付的房屋及相關資料后，即視為收回建成的房屋。甲方有權(quán)對房屋進行使用、處置等，乙方應予以配合，不得干涉甲方對房屋的正常使用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付建房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利建房或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的建筑設計方案、質(zhì)量標準和建房期限進行施工，每逾期一日，應按照建房總款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建房總款項的[X%]向甲方支付違約金。若房屋質(zhì)量不符合國家及地方相關標準和規(guī)范或本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償進行修復或整改，直至達到合格標準。如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關手續(xù)，每逾期一日，應按照建房總款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一