陽臺罩子拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要拆除其房屋的陽臺罩子，乙方具備相應(yīng)的拆除服務(wù)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就陽臺罩子拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對象：甲方位于[房屋地址]的房屋陽臺罩子，該陽臺罩子為[材質(zhì)、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)描述]，面積約為[X]平方米。2.拆除要求：乙方需按照安全、規(guī)范、環(huán)保的原則進(jìn)行拆除工作，拆除過程中不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及周邊其他設(shè)施設(shè)備。拆除后的廢棄物應(yīng)及時清理運離現(xiàn)場，保持拆除現(xiàn)場的整潔。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行陽臺罩子拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、陽臺罩子的原始設(shè)計資料等。協(xié)助乙方辦理拆除工作可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。為乙方的拆除工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋及陽臺作業(yè)、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，合理安排拆除工作進(jìn)度和方式。2.義務(wù)具備合法有效的拆除服務(wù)資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除工作計劃和安全保障措施，并提前告知甲方。計劃應(yīng)包括拆除步驟、人員安排、安全防護(hù)措施、廢棄物處理方案等。派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的專業(yè)人員進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，文明施工。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。負(fù)責(zé)拆除工作所需的設(shè)備、工具和材料的采購、運輸和使用，確保設(shè)備和工具的安全性和可靠性。按照環(huán)保要求，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。廢棄物應(yīng)分類收集，運至指定的合法垃圾處理場所進(jìn)行處理。在拆除工作完成后，清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)現(xiàn)場原狀。清理工作包括但不限于拆除廢棄物的徹底清理、地面和墻面的清掃、門窗及周邊設(shè)施的清潔等。對拆除工作過程中涉及的甲方房屋及相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次陽臺罩子拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髟黾宇~外工作量或發(fā)生協(xié)議約定的調(diào)整費用情形外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成陽臺罩子拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除工作期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效且收到甲方預(yù)付款之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作（因不可抗力或甲方原因?qū)е卵诱`的除外）。2.如乙方未能按照上述約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.陽臺罩子拆除完畢，拆除現(xiàn)場清理干凈，無殘留廢棄物。2.房屋主體結(jié)構(gòu)及周邊其他設(shè)施設(shè)備未因拆除工作受到損壞。3.拆除后的墻面、地面等恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)（因拆除造成的合理損耗除外）。（二）驗收方式1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收由甲方或其委托的專業(yè)人員進(jìn)行，乙方應(yīng)派人參加。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入拆除工作期限。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收確認(rèn)書。驗收確認(rèn)書作為甲方支付剩余拆除費用的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、設(shè)備租賃費用、人員工資等。3.甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除質(zhì)量不符合要求或造成房屋主體結(jié)構(gòu)及周邊其他設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)