違規(guī)強拆補償協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在未依法履行相關(guān)拆遷程序的情況下，對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進行了強制拆除（以下簡稱"該標(biāo)的物"），給乙方造成了重大損失?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就違規(guī)強拆補償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況乙方被拆除的房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混/磚木等]，建成于[建造年份]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風(fēng)格及裝修內(nèi)容，如地面為大理石鋪設(shè)，墻面為壁紙裝飾，室內(nèi)配備[列舉主要家具家電]等]。2.附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于：獨立車庫[X]個，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。庭院，面積為[X]平方米，地面鋪設(shè)[具體材料]，周邊種植有[列舉主要植物品種]。自建儲物間[X]個，面積為[X]平方米，用于存放[說明存放物品類型]。其他附屬設(shè)施（如有）：[詳細描述]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與被拆除標(biāo)的物相關(guān)的合法證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等（如有）。在本協(xié)議約定的補償范圍內(nèi)，對乙方提供的補償資料進行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付補償款。負責(zé)收集、整理與違規(guī)強拆相關(guān)的證據(jù)材料，積極配合乙方處理因強拆引發(fā)的其他問題（如與相關(guān)部門協(xié)調(diào)恢復(fù)房屋原狀等，如有需要）。承擔(dān)因自身違規(guī)強拆行為給乙方造成的直接經(jīng)濟損失及合理間接損失的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付足額補償款。有權(quán)要求甲方對強拆行為造成的損失進行合理賠償，包括但不限于房屋價值損失、室內(nèi)物品損失、搬遷安置費用、臨時過渡費用等。在甲方未履行本協(xié)議義務(wù)時，有權(quán)通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實提供與被拆除標(biāo)的物相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋建造情況、裝修情況、附屬設(shè)施情況、物品清單等。積極配合甲方進行補償款的核算及支付工作，按照甲方要求提供必要的協(xié)助。在收到甲方支付的補償款后，及時簽署收款確認文件。三、補償內(nèi)容及方式1.房屋價值補償經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該房屋市場價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方同意按照評估價值向乙方支付房屋價值補償款。2.室內(nèi)物品損失補償乙方提供了詳細的室內(nèi)物品清單及購買憑證（如有），經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付室內(nèi)物品損失補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.搬遷安置費用補償考慮到乙方因房屋被強拆需要搬遷，甲方同意支付搬遷安置費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方租賃臨時居住場所、搬運家具家電及其他物品等費用支出。4.臨時過渡費用補償因房屋被拆除后乙方需要一定時間進行安置，甲方同意按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時過渡費用，自房屋拆除之日起計算，至乙方實際安置入住之日止。預(yù)計臨時過渡期限為[X]個月，臨時過渡費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如實際過渡期限超過預(yù)計期限，甲方應(yīng)按照實際過渡期限繼續(xù)支付臨時過渡費用。5.補償方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將上述補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及乙方為恢復(fù)權(quán)益而支出的合理費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方支付的補償款有誤或甲方因乙方原因遭受其他損失的，乙方應(yīng)退還甲方多支付的補償款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：