底商出租合同范文5篇篇1出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方底商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的底商位于________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_______元（大寫：________元整）。租金支付方式為_(kāi)_______，即每________月支付一次租金，每次支付________元（大寫：________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________四、保證金及抵押物1.保證金：乙方同意向甲方交納保證金________元（大寫：________元整），作為租賃期間的行為保證。保證金在租賃期滿后退還乙方。2.抵押物：乙方同意將位于________市________區(qū)________路________號(hào)的房屋作為抵押物，抵押給甲方。抵押期間，乙方不得擅自處置抵押物。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還抵押物。五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方承租該房屋僅作為_(kāi)_______使用，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，需征得甲方書面同意。2.日常管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、清潔衛(wèi)生等。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并返還房屋。3.物業(yè)管理：物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е虑焚M(fèi)或違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。七、合同解除及終止條款1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2.合同終止：如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決及法律適用條款1.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如因法律法規(guī)變更或調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。2.通知及送達(dá)：雙方同意以本合同中填寫的地址作為通知及送達(dá)的指定地點(diǎn)。如有變更或更新地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此產(chǎn)生的后果由違約方承擔(dān)。3.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇2甲方：【出租方姓名】乙方：【承租方姓名】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的底商出租給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的底商出租給乙方，具體位于【地址】，底商的具體范圍、面積等詳見(jiàn)附件平面圖。二、租賃期限租賃期限為【租賃年限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定向甲方支付租金，租金總額為【租金總額】元人民幣（大寫：【金額漢字大寫】）。2.支付方式：租金支付方式為【支付方式，如季度支付、年度支付等】，每一期租金支付日期不得遲于【支付日期】。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付【押金金額】元人民幣作為押金，合同終止時(shí)，押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后返還。四、用途及經(jīng)營(yíng)限制乙方僅可將租賃物用于【商業(yè)或辦公用途】，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的使用用途。同時(shí)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。五、底商交付及驗(yàn)收底商在簽訂本合同后【交付期限】?jī)?nèi)交付給乙方，乙方在接收底商時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。六、底商維護(hù)修理及費(fèi)用承擔(dān)底商的維護(hù)修理責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。除此之外的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同解除與終止1.合同期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故解除合同。如一方存在違約行為，另一方有權(quán)解除合同。2.合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前【提前通知期限】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂合同。3.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將底商恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方需要裝修等改變底商狀況的行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意。八、違約責(zé)任及賠償1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期未付款項(xiàng)的【百分比】%。篇3甲方：【出租方名稱】，身份證號(hào)碼：【出租方身份證號(hào)碼】乙方：【承租方名稱】，身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】鑒于甲方是底商的合法所有者，乙方有意租賃甲方的底商用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的底商（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，租賃物業(yè)的具體地址、面積等信息詳見(jiàn)本合同附錄一。二、租賃期限2.1租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，除非雙方另有約定，否則租賃關(guān)系自然終止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月租金，不得拖欠。四、用途及保證4.1乙方承諾租賃物業(yè)僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)保證在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)以及物業(yè)所在地的相關(guān)規(guī)定。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物業(yè)。5.4乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物業(yè)，不得損壞。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.2若乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途或損壞租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。七、合同的解除與終止7.1若乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。7.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可提出終止本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋以及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4本合同的附錄作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、附則雙方可根據(jù)實(shí)際需要添加附則條款。十一、簽署本合同由甲乙雙方簽字蓋章，自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________附錄一：租賃物業(yè)詳細(xì)信息地址：【詳細(xì)地址】面積：【底商面積】配套設(shè)施：【設(shè)施情況】備注：【其他需要注明的事項(xiàng)】（以下無(wú)正文）甲方和乙方在此確認(rèn)，以上條款已經(jīng)閱讀并理解，同意遵守。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________（蓋章/簽字處應(yīng)插入甲乙雙方的實(shí)際簽名和日期）以上為底商出租合同的范文，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和調(diào)整。篇4甲方：【出租方姓名】乙方：【承租方姓名】鑒于甲方為底商的合法所有人，愿意將底商出租給乙方使用，乙方愿意承租該底商用于經(jīng)營(yíng)之目的。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的底商出租給乙方，該底商位于【地址】，具體面積為【面積】平方米。乙方將在此底商內(nèi)進(jìn)行【經(jīng)營(yíng)內(nèi)容】的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限本合同的租賃期限為【租賃年限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。在租賃期滿，除非雙方另有約定，否則甲方有權(quán)收回底商，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金為每年【租金金額】人民幣。租金應(yīng)每【支付周期】（如季度、半年等）支付一次。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的開(kāi)始之日或之前支付租金。如果租金未能按時(shí)支付，乙方應(yīng)從逾期之日起每日支付【違約金比例】%的違約金。四、底商的使用與維護(hù)1.乙方承諾妥善使用和維護(hù)底商，不得進(jìn)行任何損害底商主體結(jié)構(gòu)的改動(dòng)。如有裝修需求，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持底商內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.租賃期間，底商的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方的使用不當(dāng)造成底商損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)底商的使用情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用底商，并承擔(dān)按照本合同約定支付租金的義務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得在底商內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.租賃期內(nèi)，如因政府政策或其他不可抗力因素導(dǎo)致底商無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、合同終止與續(xù)簽1.在租賃期滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止。如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前【提前協(xié)商時(shí)間】個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。2.租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并有權(quán)要求乙方立即返還底商并支付違約金。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變底商用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方的行為導(dǎo)致底商損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：【出租方親筆簽名】日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：【承租方親筆簽名】日期：XXXX年XX月XX日注意：本合同僅為參考范文，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行制定。在簽訂合同時(shí)，建議尋求專業(yè)法律顧問(wèn)的幫助，確保合同的合法性和有效性。篇5甲方（出租人）：___________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：_____________________乙方（承租人）：___________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的底商，現(xiàn)同意將該底商出租給乙方使用，乙方愿意承租該底商。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的底商出租給乙方，具體位于____________（地址），底商的具體面積、布局及附屬設(shè)施等詳見(jiàn)本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。四、底商的用途和經(jīng)營(yíng)1.乙方可以將租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)用途，但不得用于非法用途。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變底商的用途，如需變更用途，應(yīng)提前書面通知