片區(qū)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

片區(qū)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[片區(qū)具體名稱]的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該片區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓片區(qū)的基本情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的片區(qū)位于[具體地理位置]，四至范圍為[詳細(xì)描述東至、南至、西至、北至的界限]，該片區(qū)占地面積為[X]平方米，目前用途為[說明用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該片區(qū)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方采用以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在完成片區(qū)相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、片區(qū)權(quán)益及相關(guān)資料的交付1.甲方應(yīng)在收到乙方第一期支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將與該片區(qū)相關(guān)的所有權(quán)益證明文件、規(guī)劃圖紙、土地使用證（如有）、租賃合同（如有）等資料完整交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由[約定稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在片區(qū)轉(zhuǎn)讓過程中，涉及到的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清理，確保乙方接收片區(qū)后不承擔(dān)任何甲方轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)問題。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證所轉(zhuǎn)讓的片區(qū)權(quán)益清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，無其他糾紛或爭議，并承擔(dān)因權(quán)益問題給乙方造成的一切損失。3.協(xié)助乙方辦理與片區(qū)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和信息。4.在片區(qū)交付前，負(fù)責(zé)維持片區(qū)的正常狀態(tài)，不得故意損壞或破壞片區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付片區(qū)及相關(guān)權(quán)益資料，并協(xié)助辦理變更手續(xù)。2.按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.在接收片區(qū)后，享有對(duì)該片區(qū)的自主經(jīng)營、管理等權(quán)利，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付片區(qū)及相關(guān)權(quán)益資料，或未能協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________