房屋維修合同協(xié)議書6

甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________[房屋具體地址]的房屋，現(xiàn)房屋出現(xiàn)需要維修的情況，甲方委托乙方進(jìn)行維修工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求1.維修項(xiàng)目：對(duì)上述房屋的[詳細(xì)說明維修項(xiàng)目，如屋頂漏水修復(fù)、墻面裂縫修補(bǔ)、衛(wèi)生間防水處理等]進(jìn)行維修。2.維修要求：乙方需按照國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量，維修后達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，例如屋頂不再漏水、墻面平整無裂縫等]標(biāo)準(zhǔn)。二、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋維修總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成維修工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除甲方提出的變更項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：維修工作完成至______%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-尾款：維修工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)開始維修工作，并在開始維修工作后的______日內(nèi)完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。-為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。-按照本合同約定的維修項(xiàng)目、要求和期限完成維修工作。-自行承擔(dān)維修工作所需的工具、設(shè)備和材料，并確保其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。-在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-維修工作完成后，清理現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。-在維修項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)保期為自維修工作驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。五、驗(yàn)收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修要求執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方維修工作質(zhì)量不符合本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至合格。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等