廠房合同解除協(xié)議書范本

廠房合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于______________________的廠房出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致確認(rèn)，因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整，不再需要租賃該廠房等]原因，同意提前解除原合同。二、解除時(shí)間原合同自本協(xié)議生效之日起正式解除，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自合同解除之日起終止。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方尚欠甲方租金及費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、廠房交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備按照良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）交還給甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并簽署《廠房交接清單》，作為交接完成的依據(jù)。2.乙方在撤離廠房過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)清理廠房?jī)?nèi)的物品和垃圾，保持廠房整潔。如乙方未按約定清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備處于正常停用狀態(tài)，如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)在交接前結(jié)清。五、裝修及添附物處理1.對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行的裝修及添附物（以下簡(jiǎn)稱“裝修添附物”），雙方同意按照以下方式處理：-可移動(dòng)的裝修添附物，乙方有權(quán)自行拆除并帶走，但應(yīng)確保不損壞廠房結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施設(shè)備。如因拆除造成廠房或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-不可移動(dòng)的裝修添附物，乙方放棄所有權(quán)，無償歸甲方所有。甲方無需對(duì)乙方的裝修投入給予任何補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交還廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還廠房給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________