遺址拆遷補償協(xié)議書?甲方：[拆遷方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負責人姓名]。乙方：[被拆遷方名稱]，身份證號碼：[具體號碼]，住址：[詳細住址]。鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬對位于[遺址具體位置]的遺址進行拆遷，乙方為該遺址的相關(guān)權(quán)益人。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就遺址拆遷補償事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）遺址基本情況1.該遺址占地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體方位及標識物]，南至[具體方位及標識物]，西至[具體方位及標識物]，北至[具體方位及標識物]。2.遺址內(nèi)包含[詳細列舉遺址內(nèi)的各類建筑、設施、文物等具體情況，如古建筑[X]座，古碑刻[X]塊等]。（二）拆遷范圍及要求1.甲方的拆遷范圍涵蓋上述遺址的全部區(qū)域，乙方應配合甲方完成該范圍內(nèi)所有地上附著物的清理及拆除工作。2.拆遷過程中，乙方應確保不對遺址內(nèi)的文物造成任何損壞，如因乙方原因?qū)е挛奈飺p壞，乙方應承擔相應的法律責任。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和要求完成遺址的拆遷工作。對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或不符合協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求，自行組織人員和設備對遺址進行拆遷，并承擔拆遷過程中的全部費用。在拆遷前，對遺址內(nèi)的文物、物品等進行詳細登記和妥善保管，避免丟失或損壞。拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)有價值的文物或物品，應及時通知甲方，并按照甲方要求進行處理。拆遷完成后，負責將遺址清理干凈，達到甲方要求的場地平整標準。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和驗收，如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细瘢曳綉撠熣闹敝梁细?。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款明細1.土地補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該款項是基于遺址所占土地的價值給予乙方的補償。2.地上附著物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包含遺址內(nèi)古建筑、古碑刻等地上附著物的補償費用。3.搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補償乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方搬遷后至新安置地點確定期間，給予乙方的臨時安置費用。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成遺址拆遷工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆遷期限乙方應自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，拆遷期限相應順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應的補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方拆遷工作無法順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應承擔甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若乙方在拆遷過程中損壞遺址內(nèi)的文物或物品，乙方應按照文物或物品的實際價值進行賠償，并承擔相應的法律責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將遺址清理干凈，達到甲方要求的場地平整標準，甲方有權(quán)自行組織清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的拆遷補償款中扣除相應金額。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__