超市櫥窗轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[超市具體地址]的超市櫥窗一處，現(xiàn)甲方有意將該超市櫥窗轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就超市櫥窗轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.櫥窗位置：位于[超市具體地址]的[具體樓層及方位]的超市櫥窗，該櫥窗面積為[X]平方米，其具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。2.櫥窗現(xiàn)狀：該櫥窗目前為甲方用于超市商品展示等用途，保持完好，可正常使用。櫥窗內(nèi)已安裝有展示貨架、照明設(shè)備等設(shè)施，具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。3.相關(guān)附屬設(shè)施：除上述櫥窗內(nèi)設(shè)施外，與該櫥窗相關(guān)的附屬設(shè)施還包括櫥窗所在墻面的裝飾、與之相連的電路及線路接口、櫥窗玻璃的清潔及維護(hù)設(shè)施等，乙方受讓后應(yīng)共同負(fù)責(zé)維護(hù)和使用上述附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的超市櫥窗轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含櫥窗本身的價(jià)值、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的價(jià)值、相關(guān)附屬設(shè)施的價(jià)值以及甲方基于該櫥窗所享有的一切權(quán)益，但不包含因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。在甲方完成本協(xié)議約定的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將櫥窗及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的超市櫥窗擁有合法的處分權(quán)，確保該櫥窗不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將超市櫥窗及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與櫥窗轉(zhuǎn)讓相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理與該櫥窗有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏蔚谌剿髻r或糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)確保櫥窗內(nèi)現(xiàn)有商品及陳列符合超市整體經(jīng)營要求，并負(fù)責(zé)清理與本轉(zhuǎn)讓無關(guān)的物品，保持櫥窗及相關(guān)區(qū)域的整潔、完好。自本協(xié)議簽訂之日起至櫥窗交付之日止，負(fù)責(zé)妥善保管櫥窗及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因甲方保管不善導(dǎo)致櫥窗及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照自己的意愿使用受讓的超市櫥窗及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付櫥窗及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。受讓后，應(yīng)遵守超市關(guān)于櫥窗使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用櫥窗及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變櫥窗的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損櫥窗及超市整體形象的行為。負(fù)責(zé)受讓后的櫥窗及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，承擔(dān)因使用和維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但正常損耗除外。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致櫥窗及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。在使用櫥窗過程中，應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。協(xié)助甲方辦理與櫥窗轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件、簽署相關(guān)文件等。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定具體的櫥窗交付時(shí)間，并提前通知乙方。原則上，交付時(shí)間應(yīng)不晚于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，在櫥窗現(xiàn)場進(jìn)行交付。甲方應(yīng)將櫥窗的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作手冊等一并交付給乙方，并確保櫥窗及相關(guān)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行和使用。乙方應(yīng)對交付的櫥窗及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如無異議，則視為甲方已完成交付。五、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更：因本超市櫥窗的特殊性，目前暫無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，但甲方應(yīng)確保其對該櫥窗擁有合法處分權(quán)，并協(xié)助乙方在條件允許時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。2.其他手續(xù)：與超市櫥窗轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他手續(xù)，如向超市管理方報(bào)備、辦理相關(guān)經(jīng)營許可變更等，由[辦理方]負(fù)責(zé)辦理，另一方應(yīng)予以積極協(xié)助。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及超市管理規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對轉(zhuǎn)讓的超市櫥窗擁有合法處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該櫥窗的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將櫥窗及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的櫥窗及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用櫥窗及相關(guān)設(shè)施設(shè)備超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方在受讓后遭受任何第三方索賠或糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因乙方代為處理相關(guān)糾紛而支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方支付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變櫥窗的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損櫥窗及超市整體形象的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀；如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或超市造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在使用櫥窗過程中從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方或超市遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方退還已使用期間對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力