車間拆除合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬拆除其位于[車間具體地址]的車間（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除車間范圍：本次拆除的車間為甲方所有的位于[車間具體地址]的建筑物，建筑面積為[X]平方米，包含主體廠房、附屬倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等相關(guān)設(shè)施。車間內(nèi)的設(shè)備、管道、線路等均在拆除范圍內(nèi)，但不包括甲方明確保留的特定設(shè)備（如有）。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和安全事故。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地條件，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應(yīng)按照環(huán)保部門的規(guī)定進(jìn)行妥善處理。乙方需保留拆除過(guò)程中的影像資料，以備甲方及相關(guān)部門檢查。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除車間的相關(guān)圖紙、資料等文件，協(xié)助乙方了解車間的結(jié)構(gòu)和布局，以便順利開展拆除工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保拆除工作不受外界干擾。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，在符合安全和環(huán)保要求的前提下，合理安排拆除工作進(jìn)度和方式。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事拆除作業(yè)的合法資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件作為本協(xié)議附件。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方備案。拆除施工方案應(yīng)包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工作所需的設(shè)備、工具、材料等的采購(gòu)和租賃，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保設(shè)備、工具的性能良好，符合安全要求。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)拆除手續(xù)，如向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并按照國(guó)家規(guī)定配備必要的安全防護(hù)用品。在拆除過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)人員的人身安全和周邊環(huán)境安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。按照環(huán)保要求，對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等進(jìn)行有效控制和處理。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，運(yùn)至甲方指定的合法處置場(chǎng)所進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將場(chǎng)地平整至甲方要求的條件，并將拆除過(guò)程中的影像資料整理成冊(cè)交予甲方。在拆除期間及拆除工作完成后的一定期限內(nèi)（如[X]年），如因乙方拆除工作導(dǎo)致拆除場(chǎng)地及周邊出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或整改。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次車間拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方拆除工作進(jìn)展至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除至主體廠房一半高度時(shí)]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開展拆除工作或拆除工作中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和造成的損失，并相應(yīng)順延拆除工作期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或安全規(guī)范完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過(guò)程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方支付的全部罰款及因此造成的其他損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本協(xié)議約定的要求清理拆除現(xiàn)場(chǎng)或未妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等，甲方有權(quán)自行安排清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。4.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。