解除廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱"原協(xié)議"），就甲方將其擁有的位于[廠房具體地址]的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成了相關(guān)約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，特簽訂本解除廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"），以明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.廠房位置及面積轉(zhuǎn)讓廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。該廠房為[廠房建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成年份]，廠房?jī)?nèi)包括[列舉主要設(shè)施，如生產(chǎn)車間設(shè)備、辦公設(shè)備等]，附屬設(shè)施有[附屬設(shè)施清單，如圍墻、大門等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對(duì)該廠房擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可、消防驗(yàn)收等所有合法有效的文件資料，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性。負(fù)責(zé)處理與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)，保證廠房在轉(zhuǎn)讓前不存在任何拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，以及未了結(jié)的訴訟、仲裁等糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理廠房交接手續(xù)，包括但不限于騰空廠房、交付鑰匙、提供相關(guān)設(shè)備設(shè)施清單等。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該廠房與任何第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的處置行為。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，提供相關(guān)文件資料并協(xié)助辦理交接手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定退還已支付的款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。配合甲方辦理廠房交接手續(xù)，對(duì)甲方提供的文件資料進(jìn)行審查和接收。在接收廠房后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。三、解除協(xié)議原因及相關(guān)約定1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原協(xié)議的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除原因，如市場(chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整等]。2.相關(guān)約定雙方確認(rèn)，基于上述解除原因，互不承擔(dān)因原協(xié)議履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。四、款項(xiàng)支付與退還1.已支付款項(xiàng)乙方已按照原協(xié)議約定向甲方支付了廠房轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.款項(xiàng)退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的廠房轉(zhuǎn)讓款全額退還給乙方。退款方式為：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)足額退還轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于未退還金額[X%]的違約金，同時(shí)繼續(xù)履行退款義務(wù)。五、廠房交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在甲方退還全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理廠房交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施、辦公用品等物品按照原協(xié)議約定的清單進(jìn)行交接，如有缺失或損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。甲方應(yīng)將廠房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可、消防驗(yàn)收等相關(guān)文件資料全部移交給乙方。雙方應(yīng)對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署廠房交接清單。交接清單應(yīng)包括廠房的建筑面積、土地面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施狀況、附屬設(shè)施狀況等詳細(xì)信息。3.交接手續(xù)辦理交接手續(xù)辦理過(guò)程中，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，確保交接工作順利進(jìn)行。如因一方原因?qū)е陆唤邮掷m(xù)延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還轉(zhuǎn)讓款、未協(xié)助辦理交接手續(xù)、提供虛假文件資料等，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、拒絕接收廠房或在交接過(guò)程中故意刁難甲方等，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另