鐵塔占地補(bǔ)償協(xié)議書?甲方：[鐵塔建設(shè)單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[單位地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[土地所有權(quán)人姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[居住地址/單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[鐵塔建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，需占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地用于鐵塔建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就鐵塔占地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占地位置及面積乙方同意將其擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地提供給甲方用于鐵塔建設(shè)。該土地四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。（可附圖詳細(xì)說明）2.鐵塔建設(shè)內(nèi)容甲方將在上述土地上建設(shè)鐵塔，鐵塔高度為[X]米，基礎(chǔ)形式為[基礎(chǔ)類型詳細(xì)描述]，鐵塔材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，并配備相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于接地系統(tǒng)、通信設(shè)備安裝平臺(tái)等。鐵塔建成后將用于[通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋/電力傳輸?shù)染唧w用途說明]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的土地進(jìn)行鐵塔建設(shè)。在鐵塔建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)工程需要對土地進(jìn)行合理的規(guī)劃和施工安排，但應(yīng)盡量減少對乙方土地及周邊環(huán)境的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)鐵塔建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作，并確保鐵塔建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量和施工安全。在鐵塔建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)對鐵塔及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。因鐵塔建設(shè)需要臨時(shí)占用乙方土地以外的相鄰?fù)恋鼗蚬餐ǖ赖龋瑧?yīng)自行與相關(guān)方協(xié)商解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。在鐵塔建設(shè)過程中，如因甲方原因造成乙方土地或地上附著物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)的賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的占地補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方鐵塔建設(shè)過程，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供土地，并確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。協(xié)助甲方辦理鐵塔建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用許可、規(guī)劃許可等，提供必要的證明文件和資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在甲方鐵塔建設(shè)過程中，應(yīng)給予必要的配合，不得無故干擾甲方的施工活動(dòng)。不得在甲方已占用的土地上從事任何妨礙鐵塔建設(shè)或影響鐵塔正常使用的行為。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)、順利進(jìn)行鐵塔建設(shè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、占地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為一次性包干費(fèi)用，包含乙方因土地被占用而產(chǎn)生的所有損失及補(bǔ)償，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、搬遷安置費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在鐵塔基礎(chǔ)施工完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付與使用期限1.土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將約定的土地交付給甲方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的現(xiàn)狀、交付范圍、交付時(shí)間等內(nèi)容。2.使用期限甲方對乙方土地的使用期限自土地交付之日起至[鐵塔使用終止日期]止。在使用期限屆滿后，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對鐵塔及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除或遷移，并恢復(fù)土地原狀。如因特殊原因需要延長使用期限的，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付占地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的占地補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的土地使用用途使用土地，或擅自改變鐵塔建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模等，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；如甲方拒不改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已占用的土地，恢復(fù)土地原狀，同時(shí)甲方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的期限完成鐵塔建設(shè)或未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或存在安全隱患的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已占用的土地，恢復(fù)土地原狀，同時(shí)甲方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬爭議或糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地進(jìn)行鐵塔建設(shè)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決爭議或糾紛，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如因乙方原因造成工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在甲方鐵塔建設(shè)過程中或使用期限內(nèi)，違反本協(xié)議約定，干擾甲方施工或從事妨礙鐵塔正常使用的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的占地補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地交付確認(rèn)書、鐵塔建設(shè)規(guī)劃圖紙、雙方營