停車庫租賃合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車庫位置：甲方將位于[停車庫具體地址]的停車庫出租給乙方使用。該停車庫為[具體類型，如室內(nèi)停車庫、室外停車位等]，面積為[X]平方米，可停放[X]輛機(jī)動車。2.設(shè)施設(shè)備：停車庫內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，以滿足車輛停放及相關(guān)安全需求。3.使用范圍：乙方僅可將該停車庫用于停放符合法律法規(guī)規(guī)定的機(jī)動車輛，不得進(jìn)行其他任何非停車用途的活動。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還停車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月/年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在租賃期開始前[具體日期]將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對停車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況對停車庫進(jìn)行必要的維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取催繳、停水停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回停車庫，并對停車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。2.義務(wù)應(yīng)保證停車庫具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付停車庫，并確保停車庫及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對停車庫的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。提供必要的安全保障措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置門禁系統(tǒng)等，確保停車庫內(nèi)車輛的安全。協(xié)助乙方辦理停車庫使用過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如車輛出入證辦理等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車庫及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對停車庫享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保停車庫及其設(shè)施設(shè)備正常使用。如因甲方原因?qū)е峦＼噹鞜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，或解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用停車庫及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞、拆除或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成停車庫及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守停車庫的管理規(guī)定，服從甲方的管理和監(jiān)督。不得在停車庫內(nèi)停放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得從事違法犯罪活動。自行負(fù)責(zé)車輛在停車庫內(nèi)的安全，如因乙方原因?qū)е萝囕v被盜、損壞等損失，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還停車庫，并保證停車庫及其設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車庫的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車庫，或改變其用途，或損壞停車庫及其設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定提前解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法