社區(qū)資產(chǎn)托管合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有社區(qū)資產(chǎn)，希望通過(guò)專業(yè)的托管服務(wù)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，乙方具備社區(qū)資產(chǎn)托管的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方托管社區(qū)資產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管資產(chǎn)范圍及概況1.甲方委托乙方托管的社區(qū)資產(chǎn)包括但不限于位于[具體社區(qū)地址]的以下資產(chǎn)：-房產(chǎn)：[詳細(xì)房產(chǎn)信息，如樓號(hào)、面積等]；-場(chǎng)地：[場(chǎng)地位置、面積及用途說(shuō)明]；-設(shè)施設(shè)備：[列舉設(shè)施設(shè)備清單]。2.雙方對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)和登記，形成資產(chǎn)清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的托管工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按本合同約定向乙方支付托管費(fèi)用。3.向乙方提供托管資產(chǎn)的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開(kāi)展托管工作，確保乙方了解資產(chǎn)的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況等。4.配合乙方處理托管資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及甲方需要出面協(xié)調(diào)的事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方提供與托管資產(chǎn)相關(guān)的資料和協(xié)助，以保障托管工作的順利進(jìn)行。2.按照本合同約定收取托管費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)對(duì)托管資產(chǎn)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)，制定合理的管理計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)方案，并確保資產(chǎn)的安全和完整。4.定期向甲方匯報(bào)托管資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等信息，每[匯報(bào)周期]提供書面報(bào)告。5.以合理、謹(jǐn)慎、專業(yè)的態(tài)度處理托管資產(chǎn)相關(guān)事務(wù)，不得擅自將托管資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方，如需進(jìn)行此類操作，必須事先取得甲方書面同意。6.對(duì)因自身管理不善導(dǎo)致的資產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、托管費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的托管費(fèi)用為每月/每年[具體金額]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月/每年的[具體支付日期]前，將托管費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與收益分配1.乙方應(yīng)積極開(kāi)展托管資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)工作，提高資產(chǎn)的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益。2.托管資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益歸甲方所有，乙方應(yīng)在收益到賬后的[具體結(jié)算期限]內(nèi)，將扣除相關(guān)稅費(fèi)及本合同約定的托管費(fèi)用后的凈收益支付給甲方。六、資產(chǎn)的維護(hù)與維修1.乙方負(fù)責(zé)托管資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保資產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。2.對(duì)于資產(chǎn)的重大維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前向甲方提交維修方案和預(yù)算，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。維修費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付托管費(fèi)用或提供必要協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成托管服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致資產(chǎn)出現(xiàn)損失或未能按時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照托管費(fèi)用的[違約金比例]向甲方支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租托管資產(chǎn)等行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體違約金額]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、資產(chǎn)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[保密時(shí)長(zhǎng)]年。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：________