房屋租賃合同解決協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原租賃合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下解決協(xié)議：一、雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原租賃合同。原租賃合同自解除之日起不再履行，雙方基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。二、租金及押金結(jié)算1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將截至[具體日期]實(shí)際使用房屋期間所產(chǎn)生的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元支付給甲方。2.甲方在確認(rèn)收到上述租金后，應(yīng)于____日內(nèi)將乙方交付的租房押金人民幣_(tái)_____元退還給乙方。如乙方對(duì)房屋存在損壞等需要扣除押金情形的，甲方應(yīng)書面告知乙方扣除金額及理由，剩余押金退還乙方。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在[具體日期]前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，保持房屋整潔。2.雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)損壞、缺失等問(wèn)題后，辦理交接手續(xù)。如存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。四、違約責(zé)任1.雙方確認(rèn)，自本協(xié)議生效后，雙方均不再追究對(duì)方在原租賃合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。但因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、交還房屋或甲方未按照約定退還押金的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照未履行金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)____日的，守約方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________