農(nóng)村租耕地合同協(xié)議書

農(nóng)村租耕地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃耕地基本情況1.甲方將位于______村______組，面積為______畝的耕地（以下簡稱“該耕地”）出租給乙方使用。耕地四至界限為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.該耕地主要用于______（具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該耕地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為______元，共計______畝，每年租金總計______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證該耕地權(quán)屬清楚，無任何爭議，若因權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與租賃耕地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用該耕地。2.按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.合理利用和保護耕地，不得對耕地造成永久性損害。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的日常維護和管理，因乙方原因?qū)е赂刭|(zhì)量下降或受到破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。4.乙方在租賃期間如需對耕地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行改造、建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還耕地，乙方對耕地上的投入（如農(nóng)作物、基礎(chǔ)設(shè)施等），雙方應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照實際使用耕地的時間支付租金，甲方應(yīng)將剩余租金退還乙方。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或者擅自改變耕地用途、對耕地造成嚴(yán)重破壞等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方因故意或重大過失，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因造成耕地?fù)p壞或無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用耕地的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或