鄰里建房安全協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，甲方因[建房原因]需要進行房屋建設，為保障建房過程中的安全，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方建房期間的安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建房范圍：甲方建房地點位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，層數為[X]層。2.建房內容：包括房屋基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部建房相關項目。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關安全規(guī)范進行施工，保障建房安全。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方立即改正，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供建房所需的相關資料，包括但不限于土地使用證明、建房規(guī)劃許可等文件，并確保資料的真實性和合法性。按照本協(xié)議約定及乙方要求，及時支付建房款項及相關費用。對乙方施工過程進行必要的監(jiān)督和檢查，發(fā)現安全隱患有權要求乙方及時整改。在乙方施工期間，配合乙方做好施工現場的協(xié)調工作，確保施工順利進行。負責施工現場周邊環(huán)境的協(xié)調，避免因周邊環(huán)境問題影響乙方施工安全。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付建房款項及相關費用。在施工過程中，因甲方原因導致施工無法正常進行或造成乙方損失的，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務具備相應的建筑施工資質，施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照國家及地方相關建筑施工安全規(guī)范、標準進行施工，制定詳細的施工安全方案，并報甲方備案。在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能，確保施工人員正確佩戴和使用安全防護用品。在施工過程中，定期對施工現場的安全設施進行檢查和維護，確保安全設施的正常運行。負責施工現場的安全管理工作，對施工過程中的安全事故承擔全部責任。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方和相關部門。按照本協(xié)議約定的工期和質量要求完成建房工程，如因乙方原因導致工期延誤或工程質量不符合要求，應承擔相應的違約責任。在施工過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或使用。三、安全保障措施1.施工場地安全乙方應確保施工場地平整、堅實，無障礙物，排水暢通。在施工現場設置圍擋，圍擋高度應符合相關規(guī)定，圍擋應牢固、穩(wěn)定，能夠有效防止人員和物體墜落。在施工現場設置材料堆放區(qū)、機械設備停放區(qū)等，各區(qū)域應劃分明確，并有明顯的標識。材料應堆放整齊，機械設備應停放有序。2.施工用電安全乙方應按照施工現場臨時用電安全技術規(guī)范的要求，編制臨時用電施工組織設計，并報甲方備案。施工現場臨時用電應采用TNS系統(tǒng)，做到"三級配電、兩級保護"。配電箱、開關箱應符合標準要求，箱內電器元件應完好無損，漏電保護器應靈敏可靠。電氣設備和線路應絕緣良好，不得有破損、漏電現象。電線不得拖地或泡在水中，不得私拉亂接電線。電工應持證上崗，嚴禁非電工人員擅自操作電氣設備。在進行電氣作業(yè)時，應穿戴好絕緣防護用品。3.施工機械安全乙方應配備合格的施工機械設備，并定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保機械設備的安全性能良好。施工機械設備應安裝防護裝置，操作人員應持證上崗，嚴格按照操作規(guī)程進行操作。在使用施工機械設備前，應進行試運轉，確認無故障后方可投入使用。在使用過程中，如發(fā)現異常情況，應立即停止使用，并進行檢查和維修。4.高處作業(yè)安全凡在墜落高度基準面2m以上（含2m）有可能墜落的高處進行的作業(yè)，均稱為高處作業(yè)。乙方在進行高處作業(yè)時，應制定專項高處作業(yè)安全方案，并報甲方備案。高處作業(yè)人員應系好安全帶，安全帶應高掛低用，并固定在牢固可靠的地方。高處作業(yè)平臺應牢固可靠，四周應設置防護欄桿。在高處作業(yè)時，應設置專人進行監(jiān)護，嚴禁上下拋擲工具和材料。傳遞工具和材料應使用繩索或吊籃等工具。5.消防安全乙方應在施工現場配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并定期進行檢查和維護，確保消防器材完好有效。施工現場應設置明顯的消防安全標志，嚴禁在施工現場吸煙和使用明火。如需進行電氣焊等明火作業(yè)，應辦理動火審批手續(xù)，并采取相應的防火措施。乙方應組織施工人員進行消防安全培訓，提高施工人員的消防安全意識和自防自救能力。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付建房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及相關安全規(guī)范進行施工，導致發(fā)生安全事故或工程質量問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方應負責對事故進行處理，承擔事故造成的人員傷亡、財產損失等一切費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權扣除乙方相應的工程款作為違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成建房工程，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應承擔甲方因此造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至建房工程竣工驗收合格且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議