進(jìn)廠宿舍調(diào)解協(xié)議書?甲方（用人單位）：名稱：[用人單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法人姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（勞動者）：姓名：[勞動者姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方入職甲方工廠，甲方為乙方提供宿舍居住。為明確雙方在宿舍使用過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、宿舍基本情況1.宿舍位置：甲方為乙方提供位于甲方工廠內(nèi)[具體宿舍樓號及房間號]的宿舍作為居住場所。2.宿舍設(shè)施：該宿舍內(nèi)配備有[列舉宿舍內(nèi)包含的主要設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)等]等基本生活設(shè)施，以滿足乙方正常居住需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對宿舍進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，制定宿舍管理制度并要求乙方遵守。有權(quán)檢查宿舍設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方故意損壞設(shè)施，有權(quán)要求乙方照價賠償。2.義務(wù)保證宿舍設(shè)施的正常使用功能，對宿舍設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和維修，確保乙方居住安全和舒適。為乙方提供必要的居住條件，如保證宿舍水電供應(yīng)正常，提供基本的衛(wèi)生清潔服務(wù)（如定期清掃公共區(qū)域等）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理宿舍區(qū)域內(nèi)涉及公共利益或安全的事項，如公共設(shè)施損壞維修、消防安全等問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及內(nèi)部設(shè)施。在宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障影響正常使用時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)遵守甲方制定的宿舍管理制度，愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得故意損壞。合理使用宿舍水電等資源，不得浪費。未經(jīng)甲方書面同意，不得私自改裝宿舍水電線路或增加大功率電器。保持宿舍內(nèi)及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)或危害公共安全的活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人居住。三、宿舍使用費用及支付方式1.宿舍使用費用：乙方使用甲方提供的宿舍，無需向甲方另行支付住宿費。但乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定承擔(dān)因個人使用產(chǎn)生的水電費用。2.水電費用支付方式：水電費用由甲方統(tǒng)一代收代繳。甲方每月根據(jù)乙方實際使用水電量及當(dāng)?shù)厮妰r格標(biāo)準(zhǔn)計算費用，并于次月[具體日期]前通知乙方繳費金額。乙方應(yīng)在接到通知后的[繳費期限，如5個工作日]內(nèi)將費用支付至甲方指定賬戶。四、宿舍使用期限乙方在甲方工廠工作期間享有本協(xié)議約定的宿舍使用權(quán)。若乙方離職，應(yīng)在離職之日起[規(guī)定期限，如3個工作日]內(nèi)騰空宿舍并辦理相關(guān)交接手續(xù)，將宿舍鑰匙及設(shè)施完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行宿舍設(shè)施維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)采取措施盡快修復(fù)設(shè)施或為乙方提供臨時替代居住方案，并根據(jù)實際影響乙方居住的天數(shù)，按照每天[具體賠償金額]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。2.若甲方無正當(dāng)理由擅自變更乙方宿舍位置或減少宿舍設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]，并在[規(guī)定期限內(nèi)]恢復(fù)乙方原宿舍狀態(tài)或補足相應(yīng)設(shè)施。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反宿舍管理制度，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處理措施。若乙方故意損壞宿舍設(shè)施，乙方應(yīng)按照設(shè)施的市場價格及折舊情況照價賠償甲方。若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方工資中扣除相應(yīng)金額。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將宿舍轉(zhuǎn)借他人居住，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即騰空宿舍，并向甲方支付違約金[違約金金額]。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付水電費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[規(guī)定期限]的，甲方有權(quán)暫停乙方宿舍水電供應(yīng)直至乙方繳清費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________