房產(chǎn)股份合同協(xié)議書范本

房產(chǎn)股份合同協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲、乙雙方有意共同參與[房產(chǎn)項目名稱]的開發(fā)與經(jīng)營，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就雙方合作持有該房產(chǎn)項目股份事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項目1.項目名稱：[房產(chǎn)項目名稱]2.項目位置：[具體地理位置]二、股份比例及出資方式1.股份比例甲方持有該房產(chǎn)項目[X]%的股份，乙方持有該房產(chǎn)項目[Y]%的股份。雙方股份比例之和為100%。2.出資方式雙方同意按照各自的股份比例對該房產(chǎn)項目進(jìn)行出資。具體出資額如下：甲方應(yīng)出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方應(yīng)出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-按照本協(xié)議約定的股份比例享有項目的利潤分配權(quán)、重大決策表決權(quán)等股東權(quán)利。-有權(quán)了解項目的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，并要求乙方提供相關(guān)資料。-按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，確保出資及時、足額到位。-積極協(xié)助乙方開展項目的各項工作，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合辦理相關(guān)手續(xù)等。-遵守項目公司的章程及各項規(guī)章制度，不得從事?lián)p害項目公司及其他股東利益的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-同樣按照本協(xié)議約定的股份比例享有項目的利潤分配權(quán)、重大決策表決權(quán)等股東權(quán)利。-負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營管理工作，制定項目的開發(fā)計劃、營銷策略、財務(wù)預(yù)算等，并及時向甲方通報項目進(jìn)展情況。-按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，確保出資及時、足額到位。-合理使用項目資金，嚴(yán)格控制項目成本，保證項目的順利進(jìn)行。-定期向甲方提供項目的財務(wù)報表、經(jīng)營報告等資料，確保甲方對項目情況的知情權(quán)。-不得擅自以項目公司名義對外提供擔(dān)保、借款或進(jìn)行其他有損項目公司及甲方利益的行為。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配在項目取得盈利后，按照雙方各自的股份比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配應(yīng)在項目公司年度財務(wù)審計結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行。分配方式為：將可分配利潤按照雙方股份比例分別支付至甲、乙雙方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)如項目出現(xiàn)虧損，甲、乙雙方按照各自的股份比例分擔(dān)虧損。雙方應(yīng)在接到項目公司虧損通知后的[X]個工作日內(nèi)，按照各自應(yīng)承擔(dān)的虧損額補(bǔ)足資金，以維持項目的正常運(yùn)營。五、項目管理與決策1.設(shè)立項目決策委員會，由甲乙雙方各委派[X]名代表組成。重大事項需經(jīng)決策委員會成員[X]%以上（含[X]%）表決通過方可實施。重大事項包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計變更、大額資金支出、對外融資、合作方變更等。2.項目的日常經(jīng)營管理工作由乙方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督。六、股份轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的本項目股份。2.如一方有意轉(zhuǎn)讓其股份，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。若另一方放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可以向第三方轉(zhuǎn)讓股份，但轉(zhuǎn)讓條件不得優(yōu)于向另一方提供的條件，且轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方認(rèn)可并遵守本協(xié)議的各項條款。七、保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、項目資料等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議。十、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律