房產(chǎn)證合同協(xié)議書

房產(chǎn)證合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并具備辦理房產(chǎn)證的相關(guān)條件，乙方有意購買該房產(chǎn)并取得房產(chǎn)證，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.該房產(chǎn)位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米。2.房屋用途為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。二、價格及付款方式1.雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-乙方應(yīng)在______[具體日期]前，將購房款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至雙方共同指定的監(jiān)管賬戶（如無監(jiān)管賬戶，則直接支付給甲方）。-剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整），在甲方協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。三、房產(chǎn)證辦理1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于配合乙方前往相關(guān)部門簽字、提供證明文件等。2.辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加的部分，由甲方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購房款的______%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府政策原因?qū)е路慨a(chǎn)證無法按時辦理或本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________