轉(zhuǎn)讓托管合同協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方與[托管服務(wù)提供方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原托管方"）簽訂了關(guān)于[托管標(biāo)的物具體名稱(chēng)]的托管合同（合同編號(hào)：[原托管合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方有意將該托管合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）托管標(biāo)的物1.名稱(chēng)：[詳細(xì)說(shuō)明托管標(biāo)的物的具體名稱(chēng)，如某寫(xiě)字樓的若干樓層、某商鋪、某倉(cāng)庫(kù)等]2.位置：[明確托管標(biāo)的物所在的具體地址，包括詳細(xì)的門(mén)牌號(hào)、所在區(qū)域等]3.面積：[準(zhǔn)確填寫(xiě)托管標(biāo)的物的建筑面積或使用面積等具體數(shù)值]4.現(xiàn)狀：[描述托管標(biāo)的物當(dāng)前的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備配備情況等，例如是否精裝修、配備哪些家具家電等]（二）托管服務(wù)內(nèi)容1.房屋管理負(fù)責(zé)對(duì)托管標(biāo)的物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，及時(shí)處理房屋出現(xiàn)的漏水、墻體裂縫等問(wèn)題。按照原托管合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行清潔打掃，保持房屋內(nèi)部整潔衛(wèi)生。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)對(duì)托管標(biāo)的物內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)的緊急搶修，并及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。3.安全保衛(wèi)配備必要的安保人員，對(duì)托管標(biāo)的物進(jìn)行24小時(shí)巡邏，保障房屋及內(nèi)部財(cái)物的安全。安裝并維護(hù)門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)施，確保人員和車(chē)輛進(jìn)出有序，監(jiān)控?zé)o死角。4.客戶(hù)服務(wù)接待托管標(biāo)的物的使用人或租戶(hù)，解答他們?cè)谑褂眠^(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助。按照原托管合同的規(guī)定，及時(shí)處理租戶(hù)的投訴和建議，提高租戶(hù)滿(mǎn)意度。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露與托管合同相關(guān)的一切信息，包括但不限于托管標(biāo)的物的真實(shí)狀況、原托管方的權(quán)利義務(wù)、已發(fā)生的費(fèi)用等。協(xié)助乙方辦理與托管合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效。按照原托管合同的約定，履行在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)盡的義務(wù)，直至本協(xié)議生效之日。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與托管合同相關(guān)的所有資料和文件。在受讓托管合同后，享有原托管合同中約定的甲方的權(quán)利，包括但不限于收取租金、管理費(fèi)等收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)原托管合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于向原托管方支付托管費(fèi)用、履行對(duì)托管標(biāo)的物的管理職責(zé)等。遵守原托管合同的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同。如需變更，應(yīng)經(jīng)原托管方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律規(guī)定辦理手續(xù)。在接管托管標(biāo)的物后，對(duì)托管標(biāo)的物進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，如因乙方管理不善導(dǎo)致托管標(biāo)的物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[具體金額大寫(xiě)及小寫(xiě)]元。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額大寫(xiě)及小寫(xiě)]元。2.首付款在甲方協(xié)助乙方完成與原托管方的合同變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[具體金額大寫(xiě)及小寫(xiě)]元。3.尾款在乙方實(shí)際接管托管標(biāo)的物并確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[具體金額大寫(xiě)及小寫(xiě)]元。（三）賬戶(hù)信息甲方指定以下賬戶(hù)作為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、合同變更與解除（一）合同變更1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或需變更相關(guān)內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。4.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如涉及第三方利益的，應(yīng)妥善處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)披露與托管合同相關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，致使轉(zhuǎn)讓行為無(wú)法完成或延遲完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款[X]%的違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照原托管合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原托管方追究甲方責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方擅自變更或解除原托管合同，給甲方或原托管方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方的有效送達(dá)地址。如以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以傳真方式送達(dá)的，自傳真發(fā)送成功之時(shí)視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)的，自郵件進(jìn)入對(duì)方指定郵箱之時(shí)視為送達(dá)。一方送達(dá)地址或聯(lián)系電話(huà)發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，因送達(dá)地址或聯(lián)系電話(huà)不準(zhǔn)確導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)或延誤送達(dá)的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）其他未盡事宜