自裝工長合同協(xié)議書

自裝工長合同協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（自裝工長）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對位于[具體地址]的房屋進行裝修，乙方具備相應(yīng)裝修施工能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋裝修工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的水電改造、防水工程、墻面地面處理、木工工程、油漆工程等裝修施工項目（具體施工內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和預算清單為準）。4.工程期限：本工程預計開工日期為[開工日期]，預計竣工日期為[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴格按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準和工期完成工程。-對乙方提供的材料和設(shè)備有檢驗和驗收的權(quán)利。2.義務(wù)-開工前向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明[X]份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，并說明使用注意事項。-按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。-協(xié)調(diào)物業(yè)等相關(guān)部門，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，確保乙方施工順利進行。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。-負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保障乙方施工期間的正常工作秩序。如因鄰里糾紛等問題影響施工進度，甲方應(yīng)及時解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取工程款。-要求甲方提供施工所需的條件和協(xié)助。2.義務(wù)-嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標準以及雙方確認的施工圖紙和預算清單進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或因其他原因需要變更設(shè)計的，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)變更手續(xù)后方可施工。-自行組織施工人員和施工設(shè)備，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，施工設(shè)備符合施工要求。加強施工現(xiàn)場管理，做好安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑巍?按照約定的工期完成工程施工任務(wù)，如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方認可后工期順延。-嚴格按照預算清單選用材料和設(shè)備，材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和雙方約定。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方檢驗和驗收合格后方可使用。如乙方擅自使用不符合要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔由此造成的損失。-負責施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，及時清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。工程竣工后，乙方應(yīng)負責將施工現(xiàn)場清理干凈，達到甲方滿意的程度。-在工程質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔免費維修責任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的維修事項，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總造價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更導致費用增加外，不因任何其他原因調(diào)整。2.支付方式-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進度款：在工程施工過程中，根據(jù)工程進度分階段支付。當完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；當完成防水工程、墻面地面基層處理工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；當完成木工工程、油漆工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X%]作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：工程總造價的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.甲方有權(quán)對工程內(nèi)容提出變更要求，但應(yīng)在變更事項發(fā)生前[X]天書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。因工程變更導致工程價款增加或減少的，應(yīng)按照實際變更的工程量和預算清單中的單價進行調(diào)整，調(diào)整后的工程價款在下次支付工程款時一并結(jié)算。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更工程內(nèi)容的，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)變更手續(xù)后方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容的，乙方應(yīng)承擔由此造成的一切損失。五、工程驗收1.乙方應(yīng)在各分項工程完成后及時通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方逾期未進行驗收，視為該分項工程驗收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為工程竣工驗收合格。3.工程竣工驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和雙方約定的質(zhì)量要求進行。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準、工期要求完成工程，或擅自使用不符合要求的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)承擔違約責任，負責無償返工直至符合合同要求，并按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙