租魚塘合同協(xié)議書下載

魚塘租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方魚塘事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃魚塘基本情況1.甲方將位于[魚塘具體地址]的魚塘出租給乙方使用，魚塘面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該魚塘及其附屬設(shè)施（包括但不限于塘埂、排水設(shè)施等）一并出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還魚塘及附屬設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應(yīng)在上一年度租金到期前[X]日支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]；賬戶名稱：[甲方姓名]；賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供魚塘及附屬設(shè)施的合法性及正常使用功能，在租賃期間協(xié)助乙方處理與周邊村民等方面可能出現(xiàn)的糾紛。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理魚塘養(yǎng)殖所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.不得干涉乙方在租賃范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用魚塘及附屬設(shè)施進(jìn)行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)魚塘的日常管理、維護(hù)及養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)因養(yǎng)殖活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、魚苗費(fèi)、飼料費(fèi)等）。4.不得擅自改變魚塘的用途及結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行必要的改造或建設(shè)，須事先征得甲方書面同意，并確保不影響魚塘的正常使用和周邊環(huán)境。5.租賃期間，乙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)工作，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還魚塘及附屬設(shè)施，對(duì)乙方因經(jīng)營(yíng)需要而添加的可移動(dòng)設(shè)施，乙方有權(quán)自行處理；對(duì)于不可移動(dòng)的設(shè)施，如甲方無(wú)異議，可歸甲方所有，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用；如甲方有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定提供魚塘及附屬設(shè)施或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用魚塘的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)清理魚塘內(nèi)的養(yǎng)殖物，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間收取租金，多退少補(bǔ)。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變魚塘用途、拖欠租金或從事其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回魚塘，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：