房屋劃分合同協(xié)議書

甲方（姓名）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（姓名）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋劃分事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[證書編號(hào)]。二、劃分原則1.甲乙雙方本著公平、合理、自愿的原則對房屋進(jìn)行劃分。2.根據(jù)雙方實(shí)際需求和房屋現(xiàn)狀，確定具體劃分區(qū)域。三、劃分具體方案1.空間劃分-將房屋以[具體劃分方式，如某墻體或某條線]為界，劃分為兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域。其中，甲方獲得的區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)描述甲方區(qū)域范圍]，乙方獲得的區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)描述乙方區(qū)域范圍]。-公共區(qū)域（如客廳、走廊等）雙方共同使用，使用方式及維護(hù)責(zé)任按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.附屬設(shè)施劃分-房屋內(nèi)的門窗、水電線路等附屬設(shè)施，根據(jù)劃分區(qū)域歸屬各自管理和使用。對于共用的附屬設(shè)施（如總水表、總電表等），雙方共同承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用按照實(shí)際使用量分?jǐn)偂?房屋附屬的停車位、儲(chǔ)物間等，經(jīng)協(xié)商，[停車位具體分配方式，如甲方使用第幾個(gè)停車位，乙方使用第幾個(gè)停車位；儲(chǔ)物間劃分情況]。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用劃分給自己的房屋區(qū)域及附屬設(shè)施。-負(fù)責(zé)對自己使用區(qū)域的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。-不得擅自改變劃分區(qū)域的房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前告知乙方并獲得書面同意。-按照約定分?jǐn)偣矃^(qū)域及共用附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-享有與甲方同等的權(quán)利和義務(wù)，具體內(nèi)容參照甲方權(quán)利與義務(wù)條款執(zhí)行。五、費(fèi)用承擔(dān)1.因房屋劃分產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如有），由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.公共區(qū)域及共用附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際使用情況或面積比例分?jǐn)?。費(fèi)用分?jǐn)偡绞綖椋篬具體說明費(fèi)用計(jì)算方式，如按每月使用度數(shù)計(jì)算水電費(fèi)分?jǐn)偙壤萞。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋劃分現(xiàn)狀、破壞附屬設(shè)施或不履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.如一方逾期支付應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)通過法律途徑解決。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律