個(gè)人農(nóng)村建房合同協(xié)議書

甲方（建房方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在農(nóng)村建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房地址及房屋概況1.建房地址：位于____________________農(nóng)村宅基地。2.房屋概況：甲方擬建房屋為____層，建筑面積約____平方米，具體尺寸及布局以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。二、承包方式及范圍1.承包方式：乙方采取包工包料的方式承包本工程。2.承包范圍：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻砌筑、屋面工程、簡單水電安裝工程（不含燈具、潔具安裝）等施工圖紙包含的全部內(nèi)容。三、施工工期本工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期共計(jì)____天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商后工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因原材料價(jià)格波動(dòng)、人工費(fèi)用調(diào)整等因素而變動(dòng)，除非甲方提出設(shè)計(jì)變更。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）；主體結(jié)構(gòu)完工后，支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。-尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程價(jià)款，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。-按照本協(xié)議約定向乙方支付工程價(jià)款。-負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保施工合法合規(guī)，并向乙方提供施工所需的場(chǎng)地及水電等便利條件。-及時(shí)提供施工過程中因設(shè)計(jì)變更等原因需要的相關(guān)資料和指示。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。-按照本協(xié)議約定的施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)。-負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-妥善保管施工過程中涉及的建筑材料及設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)。-在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程保修服務(wù)，保修期限為____年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌木S修，乙方應(yīng)協(xié)助維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工工期完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方仍需承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可