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文檔簡介

美國租房合同終止協(xié)議書

租房合同終止協(xié)議本租房合同終止協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[終止協(xié)議簽訂日期]簽訂：房東（Landlord）：姓名：[房東姓名]地址：[房東地址]聯系電話：[房東電話]租戶（Tenant）：姓名：[租戶姓名]地址：[租戶當前居住地址]聯系電話：[租戶電話]鑒于雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了關于位于[出租房屋具體地址]的租房合同（以下簡稱“原租房合同”），現經雙方友好協(xié)商，一致同意按照以下條款和條件終止原租房合同：一、終止日期原租房合同自[終止生效日期]起正式終止。租戶應在該日期前騰空出租房屋，并將房屋及其附屬設施以良好、可出租狀態(tài)交還給房東，但正常使用造成的磨損除外。二、租金及費用結算1.租戶應支付截至[終止生效日期]的所有租金及其他根據原租房合同約定應承擔的費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)費等。雙方應在[費用結算日期]前完成費用結算。2.房東應在租戶騰空房屋并完成驗收后的[押金退還期限]內，扣除可能產生的損壞賠償費用后，將租戶交付的租房押金退還至租戶指定的銀行賬戶。三、房屋交接1.租戶應在[房屋交接日期]與房東或房東指定的代理人進行房屋交接。交接時，租戶應確保房屋內的所有物品已全部搬離，房屋保持清潔、衛(wèi)生，所有設施設備均處于正常運行狀態(tài)（如有故障應提前告知房東）。2.雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查，并填寫房屋交接清單。該清單將作為房屋交接狀況的證明文件，由雙方簽字確認。四、違約責任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。如租戶未能按時騰空房屋或未結清相關費用，房東有權從租房押金中扣除相應費用，并保留進一步追究租戶法律責任的權利；如房東未能按照約定退還租房押金或在房屋交接過程中故意刁難租戶，租戶有權向相關部門投訴或通過法律途徑維護自身權益。五、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議受美國[具體州名]法律管轄。2.雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，房東和租戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房東簽字（SignatureofLandlord）：____________________日期（Date）：____________________租戶簽字（SignatureofTenan

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