人工拆房合同協(xié)議書模板

人工拆房合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房屋拆除需求，乙方具備人工拆除房屋的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行人工拆房事宜達成如下協(xié)議：一、拆除房屋基本信息1.房屋地址：位于______________________，建筑面積為______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________二、拆除范圍及要求1.拆除范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如門窗、樓梯、水電線路等），具體以甲方要求為準(zhǔn)。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、文明施工的原則進行拆除工作，拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，不得隨意丟棄。三、拆除工期1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期為______天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次人工拆房費用總計為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費用包含乙方人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、垃圾清理費用等完成拆除工作所需的一切費用。2.支付方式：-合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）；-拆除工作完成______%，經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的______%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）；-拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方將拆除現(xiàn)場清理完畢后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。2.按照本合同約定及時向乙方支付拆除費用。3.為乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。2.按照本合同約定的拆除范圍、要求和工期完成拆除工作。3.負(fù)責(zé)配備拆除工作所需的人員、設(shè)備和工具，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和安全性能。4.加強對施工人員的安全教育和管理，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保拆除工作安全進行。在拆除過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。5.妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，按照環(huán)保要求進行分類、運輸和處置，不得隨意傾倒，確保拆除現(xiàn)場環(huán)境整潔。6.遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)拆除工程的規(guī)定，辦理相關(guān)拆除手續(xù)（如需），承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用總額的______%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定的拆除范圍和要求進行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____