提前終止廠房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________________的廠房出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、原合同提前終止日期雙方一致同意，原合同于______年____月____日提前終止，自該日起，雙方在原合同項下的權(quán)利和義務即行終止，雙方互不承擔違約責任，但本協(xié)議另有約定的除外。二、租金及費用結(jié)算1.乙方應向甲方支付截至______年____月____日的租金及其他相關(guān)費用（如有），共計人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)將上述款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.甲方在收到乙方支付的全部款項后，應向乙方提供相應的收款憑證。三、廠房交接1.乙方應在______年____月____日前將廠房及附屬設施設備按照原狀（自然損耗除外）返還給甲方。乙方應確保廠房內(nèi)的物品已全部清理完畢，廠房保持整潔、完好。2.交接過程中，雙方應共同對廠房及附屬設施設備進行檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應負責修復或賠償。經(jīng)雙方確認無誤后，簽署《廠房交接確認書》。四、押金退還甲方應在雙方完成廠房交接且乙方無任何欠費及違約行為后的______個工作日內(nèi)，將乙方原支付的押金人民幣______元（大寫______元整）無息退還給乙方。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、費用或返還廠房，每逾期一日，應按照未支付金額或押金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的責任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。六、保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________