按揭咨詢服務(wù)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，需要乙方提供專業(yè)的按揭咨詢服務(wù)，以保障甲方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方為甲方提供專業(yè)的按揭咨詢服務(wù)，幫助甲方了解按揭貸款政策、利率、還款方式等相關(guān)信息，確保甲方在購房過程中順利獲得按揭貸款。

二、合同背景：甲方在購房過程中，因?qū)Π唇屹J款政策及流程不熟悉，特委托乙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。乙方接受甲方委托，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便乙方能夠準(zhǔn)確評(píng)估甲方的貸款資格和還款能力。

2.甲方應(yīng)在乙方提供的按揭咨詢服務(wù)范圍內(nèi)，按照乙方的建議進(jìn)行貸款申請(qǐng)，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)按揭貸款的政策法規(guī)，按時(shí)還款，不得有拖欠貸款等違約行為。

4.甲方在合同履行期間，如因個(gè)人原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)本著專業(yè)、公正、誠信的原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的按揭咨詢服務(wù)，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

2.乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)介紹按揭貸款的政策、利率、還款方式等，幫助甲方做出明智的貸款決策。

3.乙方應(yīng)在甲方提供的信息基礎(chǔ)上，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并協(xié)助甲方完成貸款手續(xù)。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)按揭貸款的政策法規(guī)，不得誤導(dǎo)甲方進(jìn)行貸款申請(qǐng)。

5.乙方在合同履行期間，如因個(gè)人原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的按揭咨詢服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成貸款申請(qǐng)的協(xié)助工作。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。

5.乙方有權(quán)要求甲方遵守國家有關(guān)按揭貸款的政策法規(guī)，按時(shí)還款。

6.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本按揭咨詢服務(wù)協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），此金額為乙方提供按揭咨詢服務(wù)所應(yīng)收取的報(bào)酬。

二、支付方式

1.付款方式：甲方應(yīng)按照以下分期付款方式進(jìn)行支付。

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

（2）中期付款：甲方應(yīng)在按揭貸款申請(qǐng)通過并取得貸款批文后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的_____%，即人民幣_(tái)_____元。

（3）尾款：甲方應(yīng)在按揭貸款發(fā)放并實(shí)際用于購房后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同金額_____%，即人民幣_(tái)_____元。

2.付款條件：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票等，以證明付款已發(fā)生。

3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款，任何延遲付款均視為甲方違約。

4.額外費(fèi)用：若因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、差旅費(fèi)等，甲方應(yīng)另行支付。

5.退款政策：若因不可抗力或協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，已支付的款項(xiàng)按照實(shí)際服務(wù)提供比例退還甲方。

6.逾期付款：若甲方未按約定時(shí)間付款，乙方有權(quán)收取每日_____%的逾期付款違約金，直至甲方支付全部款項(xiàng)。

三、發(fā)票開具

甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、資金監(jiān)管

為確保雙方權(quán)益，甲方支付的款項(xiàng)可以通過第三方支付平臺(tái)或銀行監(jiān)管賬戶進(jìn)行，具體操作按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。

五、付款爭議

若發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議，未按時(shí)支付款項(xiàng)，除應(yīng)按合同約定支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部實(shí)際損失。

2.若乙方違反本協(xié)議，未按約定提供按揭咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.若任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、違約賠償

1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按實(shí)際損失的一定比例確定，但最高不超過合同總金額的_____%。

2.守約方有權(quán)要求違約方支付因其違約行為所造成的全部實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的調(diào)查和訴訟費(fèi)用等。

三、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，可選擇以下任一爭議解決方式：

（1）訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或合同履行地人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：任何一方均可將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。

2.爭議解決地點(diǎn)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為______。

3.爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極協(xié)商，共同尋求合理解決方案。

4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

四、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何附加條件為前提。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非本協(xié)議另有約定或雙方協(xié)商一致終止，否則本協(xié)議在有效期內(nèi)持續(xù)有效。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議可因以下原因終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；

（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照雙方在協(xié)議中約定的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制詳見“違約與爭議解決機(jī)制”部分。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何附件均為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附件：

一、甲方提供的材料

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.甲方戶口本復(fù)印件。

3.甲方婚姻狀況證明文件。

4.甲方財(cái)務(wù)狀況證明文件，包括但不限于工資單、銀行流水等。

5.甲方購房意向書。

二、乙方提供的材料

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。

3.乙方按揭咨詢服務(wù)方案。

三、雙方共同提供的材料

1.按揭貸款申請(qǐng)表。

2.房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同。

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

4.按揭貸款合同。

四、其他相關(guān)材料

1.甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同復(fù)印件。

2.甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件。

3.甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同附件。

4.乙方出具的服務(wù)報(bào)告及建議。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（