酒店經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"酒店"）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有意委托乙方進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備豐富的酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況酒店位于[酒店詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有各類客房[X]間，配套有餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等設(shè)施。酒店整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，設(shè)施設(shè)備齊全，具備接待國(guó)內(nèi)外商務(wù)、旅游等各類賓客的能力。2.經(jīng)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、康樂(lè)等部門(mén)的運(yùn)營(yíng)管理，員工招聘、培訓(xùn)與考核，市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣，客戶關(guān)系維護(hù)，物資采購(gòu)與庫(kù)存管理，財(cái)務(wù)管理與成本控制等。確保酒店的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、有序、高效開(kāi)展，提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解酒店的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息。按照本協(xié)議約定收取酒店經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)向乙方提供酒店經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證件、資料及設(shè)施設(shè)備，并確保其合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的各類審批手續(xù)，提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定承擔(dān)酒店的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)、稅費(fèi)等（具體費(fèi)用明細(xì)及承擔(dān)方式見(jiàn)附件）。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大經(jīng)營(yíng)決策提出意見(jiàn)和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主開(kāi)展酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作，制定經(jīng)營(yíng)策略和管理制度。有權(quán)使用酒店的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定獲取酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)布局、服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格體系，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，確保酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定完善的酒店服務(wù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行，不斷提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核和管理，建立健全員工激勵(lì)機(jī)制，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定和素質(zhì)提升。制定合理的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，加大酒店的宣傳推廣力度，提高酒店的知名度和美譽(yù)度，努力拓展客源市場(chǎng)，增加酒店的營(yíng)業(yè)收入。定期向甲方報(bào)送酒店經(jīng)營(yíng)管理情況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告等，確保甲方及時(shí)了解酒店經(jīng)營(yíng)狀況。妥善保管酒店的資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。如因乙方原因造成資產(chǎn)損失或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。嚴(yán)格控制酒店的經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用，合理使用各項(xiàng)資金，提高資金使用效率，確保酒店的經(jīng)濟(jì)效益最大化。三、經(jīng)營(yíng)收益及分配1.經(jīng)營(yíng)收益酒店經(jīng)營(yíng)期間的營(yíng)業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入、康樂(lè)收入及其他相關(guān)收入。2.收益分配方式雙方約定，在扣除本協(xié)議約定的各項(xiàng)成本、費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照以下方式分配經(jīng)營(yíng)收益：甲方按照[X]%的比例收取固定收益。剩余收益歸乙方所有，作為乙方的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及利潤(rùn)。3.結(jié)算周期雙方每月[具體結(jié)算日期]進(jìn)行上月經(jīng)營(yíng)收益的結(jié)算。乙方應(yīng)在結(jié)算日后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和收益分配明細(xì)，并將應(yīng)支付給甲方的固定收益足額支付至甲方指定賬戶。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)管理酒店過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工薪酬、辦公費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、物料采購(gòu)費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。2.酒店運(yùn)營(yíng)成本酒店的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊等運(yùn)營(yíng)成本，按照本協(xié)議附件約定的方式由雙方分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證件、資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)管理酒店的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定收取經(jīng)營(yíng)收益或逾期支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)管理酒店，導(dǎo)致酒店受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律后果，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)酒店，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)采取措施予以整改，并賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)管理情況報(bào)告或提供虛假報(bào)告的，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。若因乙方提供虛假報(bào)告導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付甲方經(jīng)營(yíng)收益或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)用途、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將酒店的資產(chǎn)抵押、質(zhì)押的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的經(jīng)營(yíng)收益，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)收益總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照以下地址送達(dá)對(duì)方：甲方地址：______________________乙方地址：______________________如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。否則，因地址變更導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果，由變更方自行承擔(dān)。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效