體育場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[體育場(chǎng)具體地址]的體育場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該體育場(chǎng)"），現(xiàn)甲方有意將該體育場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就體育場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、體育場(chǎng)基本情況及相關(guān)設(shè)施設(shè)備描述1.體育場(chǎng)位置該體育場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，場(chǎng)地形狀為[具體形狀描述]，其土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]。2.體育場(chǎng)設(shè)施運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：包括一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的[足球場(chǎng)、田徑場(chǎng)等具體運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地類型]，面積為[X]平方米，地面材質(zhì)為[材質(zhì)名稱，如天然草坪等]，場(chǎng)地平整度符合[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]要求，可滿足[具體運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目及賽事級(jí)別]的使用需求。體育設(shè)施：配備有[詳細(xì)列舉體育設(shè)施，如看臺(tái)座椅數(shù)量及規(guī)格、照明設(shè)備的功率及分布、音響設(shè)備的品牌及功能等]。看臺(tái)可容納觀眾[X]人，座椅采用[座椅材質(zhì)及顏色等描述]，具有良好的舒適性和安全性；照明設(shè)備能夠提供均勻且充足的光線，滿足[不同場(chǎng)景下的照明需求，如日常訓(xùn)練、正式比賽等]；音響設(shè)備音質(zhì)清晰，覆蓋范圍廣，可實(shí)現(xiàn)[廣播通知、背景音樂播放等功能]。附屬設(shè)施：擁有[詳細(xì)說明附屬設(shè)施，如更衣室數(shù)量及面積、淋浴設(shè)施的規(guī)格及數(shù)量、衛(wèi)生間的布局及衛(wèi)生設(shè)備品牌等]。更衣室面積總計(jì)[X]平方米，設(shè)有[不同類型更衣室數(shù)量，如運(yùn)動(dòng)員更衣室、裁判員更衣室等]，配備有衣柜、更衣柜等設(shè)施，滿足不同人員的使用需求；淋浴設(shè)施采用[淋浴噴頭品牌及特點(diǎn)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)描述等]，提供舒適的淋浴體驗(yàn)；衛(wèi)生間布局合理，衛(wèi)生設(shè)備選用[衛(wèi)生潔具品牌及型號(hào)]，保證場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境。辦公區(qū)域：體育場(chǎng)內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的辦公區(qū)域，面積為[X]平方米，包括辦公室[X]間、會(huì)議室[X]間、接待室[X]間等。辦公區(qū)域裝修風(fēng)格[裝修風(fēng)格描述，如簡(jiǎn)約現(xiàn)代等]，配備有辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備，可滿足日常辦公及賽事組織管理的需求。3.相關(guān)權(quán)益該體育場(chǎng)已取得的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)證書，包括但不限于[詳細(xì)列舉許可證書名稱，如體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)許可證、消防驗(yàn)收合格證等]，相關(guān)證書均在有效期內(nèi)，且無任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該體育場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含體育場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需另行支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成體育場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在體育場(chǎng)實(shí)際交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方未履行或未完全履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的體育場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理體育場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記、體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)許可證變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理變更手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。在本合同簽訂之日起至體育場(chǎng)實(shí)際交付之日止，妥善保管體育場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓給第三方。因甲方保管不善導(dǎo)致體育場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實(shí)告知體育場(chǎng)的使用狀況、存在的質(zhì)量問題及潛在風(fēng)險(xiǎn)等情況。在體育場(chǎng)交付前，結(jié)清與該體育場(chǎng)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）、稅費(fèi)等，確保乙方接收后的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除合同、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任等。在辦理體育場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)變更手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在體育場(chǎng)交付后，依法享有該體育場(chǎng)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該體育場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在接收體育場(chǎng)后，承擔(dān)體育場(chǎng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、管理等責(zé)任，確保體育場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用、管理不善導(dǎo)致體育場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)辦理體育場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中所需的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。尊重體育場(chǎng)周邊的環(huán)境和居民權(quán)益，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給周邊環(huán)境和居民造成不良影響。四、體育場(chǎng)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將體育場(chǎng)交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.交付標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，符合本合同約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及要求。向乙方提供體育場(chǎng)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書、設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄等資料原件或復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋甲方公章）。協(xié)助乙方辦理體育場(chǎng)交接手續(xù)，雙方共同對(duì)體育場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄體育場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證體育場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得體育場(chǎng)相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他直接損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理體育場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)變更手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付體育場(chǎng)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓體育場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如造成乙方無法正常使用體育場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變體育場(chǎng)的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)體育場(chǎng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、管理等責(zé)任，導(dǎo)致體育場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充