租戶停租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止租賃關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方提前停租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。房屋內(nèi)部設施包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)配備的主要設施設備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]、家具[詳細列舉家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃期限及租金支付原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方已按照原租賃合同約定支付租金至[支付截止日期]。3.租賃用途該房屋僅作為[乙方租賃房屋的用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方提供符合正常使用條件的房屋及相關設施設備，并確保房屋的安全性和適用性。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常運行，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回房屋，應提前[X]日書面通知乙方，并按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的停租條件成就時，有權提前終止租賃關系。有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期間的租金及押金等費用。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。應妥善使用和保管租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構或損壞房屋及設施設備。如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在停租前，應按照正常使用習慣對房屋進行清潔和整理，并將房屋及附屬設施設備恢復至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）。應在本協(xié)議約定的停租日期前騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交還甲方。三、租金及相關費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金至[支付截止日期]，共計[X]元。經(jīng)雙方協(xié)商，按照實際使用天數(shù)計算，乙方實際使用房屋的天數(shù)為[X]天，應支付租金為[X]元。甲方應退還乙方多支付的租金金額為[X]元（計算公式：已支付租金總額實際應支付租金金額）。2.押金退還乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并交還甲方，且無任何違約行為及費用拖欠的情況下，甲方應在[具體退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.其他費用乙方應在停租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡費等所有費用。甲方有權在乙方支付的押金中扣除乙方未結(jié)清的費用，如有剩余，按照本協(xié)議約定退還乙方；如押金不足以抵扣全部費用，乙方應在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)補足差額。四、停租日期及房屋交還1.停租日期雙方一致同意，乙方的停租日期為[停租日期]。自該日起，乙方不再享有該房屋的使用權，雙方的租賃關系終止。2.房屋交還乙方應在停租日期前騰空房屋，并將房屋內(nèi)的個人物品全部搬離。乙方應確保房屋內(nèi)無任何遺留物品，否則視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權自行處置。乙方應在停租日期當天將房屋鑰匙及門禁卡等相關物品交還甲方。如因乙方原因?qū)е妈€匙或門禁卡丟失或損壞，乙方應負責賠償甲方相應的補辦費用。乙方應按照本協(xié)議約定對房屋進行清潔和整理，將房屋及附屬設施設備恢復至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或未達到交付狀態(tài)的情況，乙方應按照甲方要求進行修復或整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用、違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變租賃用途或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即騰空房屋，并按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的停租日期騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用、違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。若乙方損壞房屋及附屬設施設備，未按照本協(xié)議約定進行修復或賠償?shù)?，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補足。如乙方拒絕補足，甲方有權通過法律途徑追究乙方的賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合正常使用條件的房屋及相關設施設備，或未按照約定對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方限期整改或減少租金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方在租賃期間擅自提前收回房屋，未提前[X]日書面通知乙方的，甲方應按照原租賃合同租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金，同時甲方應承擔因違約給乙方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)